2022타경6705

수원지방법원의 경매 목적물로

감정가 581,000,000원에서 현재 1회 유찰,

감정가 대비 70% 저감되어 406,700,000원으로

2023.06.23(금) 10:00 수원지방법원 경매1계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소 재 지	경기도 수원시 영통구 봉영로 1432-36, 201동 12층1202호 (망포동,이편한세상영통2차2단지)
물건용도	아파트
토지면적	37.80㎡(11.43평)
건물면적	59.91㎡(18.12평)
사건번호	2022타경6705
감정평가액	581,000,000원
최저입찰가	(70%) 406,700,000원
입찰보증금	(10%) 40,670,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.06.23(금) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	11576.8 분의 37.7962	37.796㎡ (11.43평)
건물 봉영로 1432-36	12층1202호 (망포동,이편한세상영통2차2단지) 철근콘크리트구조	59.9135㎡ (18.12평)

경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "대선초등학교" 남동측에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 방3, 욕실2,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 6705 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 수원시 영통구 봉영로 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/28)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
주OO	201동 1202호	2017.02.22.	[보]300,000,000

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년12월28일	근저당권	300,000,000원
2022년9월16일	임의경매
2022년10월19일	임차권설정	260,000,000원

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	612,222,222원	477,584,322원	77%	1.4회
6개월	734,307,692원	517,665,300원	71%	1.8회
12개월	707,526,316원	531,906,995원	76%	1.5회

경기도 수원시 영통구 봉영로 1432-36, 201동 12층1202호 (망포동,이편한세상영통2차2단지)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-07	아파트 경기 수원시 영통구 매탄로126번길 66, 건물: 25.55평 , 토지(대지권): 15.09평	485,000,000원 237,650,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	아파트 경기 수원시 영통구 동수원로 448, 건물: 25.69평 , 토지(대지권): 13.10평	432,000,000원 302,400,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	아파트 경기 수원시 영통구 삼성로320번길 62, 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 8.81평	460,000,000원 322,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	아파트 경기 수원시 영통구 청명북로 33, 건물: 27.90평 , 토지(대지권): 15.34평	737,000,000원 737,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	아파트 경기 수원시 영통구 동수원로 432,	290,000,000원 290,000,000원	신건 (0회)
2024-05-17	아파트 경기 수원시 영통구 봉영로 1410-17, 건물: 22.56평 , 토지(대지권): 14.04평	602,000,000원 602,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	아파트 경기 수원시 영통구 광교마을로 156,	847,000,000원 847,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	아파트 경기 수원시 영통구 삼성로 11,	1,020,000,000원 1,020,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	아파트 경기 수원시 영통구 중부대로448번길 28, 건물: 18.09평 , 토지(대지권): 9.81평	436,000,000원 305,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-17	아파트 경기 수원시 영통구 봉영로1482번길 18, 건물: 25.68평 , 토지(대지권): 13.26평	450,000,000원 315,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	아파트 경기 수원시 영통구 센트럴파크로 34, 건물: 25.66평 , 토지(대지권): 18.57평	1,010,000,000원 707,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	아파트 경기 수원시 영통구 광교마을로 156, 건물: 36.52평 , 토지(대지권): 25.27평	992,000,000원 694,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-24	아파트 경기 수원시 영통구 광교호수로152번길 80, 건물: 18.13평 , 토지(대지권): 16.45평	630,000,000원 216,090,000원	유찰 (3회)