[ 광주 북구 아파트 법원경매 ]

북구경매, 일곡로경매

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경매사건 2023 타경 949 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2023.06.28(수) 10:00인 광주지방법원 경매9계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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등기사항
"등기하여야 할 사항 즉,부동산의 권리관계에 관한 사항과 구분건물의 표시에 관한 사항을 말한다. 등기사항은 실체법상의 등기사항과 절차법상의 등기사항의 두 가지 경우가 있다. 실체법상의 등기사항은 반드시 등기를 하여야 하는 사항, 즉 등기를 하지 아니하면 사법상의 일정한 효력(권리변동의 효력과 추정력 효력)이 생기지 아니하는 사항이며, 절차법의 등기사항은 등기를 할 수 있는 사항, 즉 등기로 인하여 사법상의 일정한 효력이 생기는지 여부와 관계없이 권리관계를 공시하기 위하여 부동산등기법상 동시에 절차법상의 등기사항이다. 절차법상의 등기사항은 실체법상의 등기사항을 포함하는 보다 넓은 범위의 의미이다."

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소 재 지	광주광역시 북구 일곡로 100, 104동 3층304호 (일곡동,현대아파트)
물건용도	아파트
토지면적	33.40㎡(10.10평)
건물면적	59.36㎡(17.96평)
사건번호	2023타경949
감정평가액	164,000,000원
최저입찰가	(70%) 114,800,000원
입찰보증금	(10%) 11,480,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.06.28(수) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	23068.0 분의 33.401	33.401㎡ (10.10평)
건물 일곡로 100	3층304호 (일곡동,현대아파트) 철근콘크리트벽식구조	59.360㎡ (17.96평)

광주광역시 북구 일곡동 소재 일곡초등학교 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 간선도로, 슬래브지붕,

광주시 북구 일곡로 100,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경949
광주지방법원에서 경매 진행
감정가격 164,000,000원 , 최저입찰가 114,800,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/27)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
송OO		2012.01.11

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2006년10월19일	근저당권	50,400,000원
2022년4월25일	가압류	46,578,279원
2022년4월27일	가압류	263,943,587원
2023년2월3일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	249,913,043원	189,346,405원	75%	1.8회
6개월	215,838,364원	164,386,154원	76%	1.5회
12개월	235,206,778원	189,715,247원	80%	1.3회

광주광역시 북구 일곡로 100, 104동 3층304호 (일곡동,현대아파트)

인근지역 진행 경매물건