[ 경기 이천시 근린주택 법원경매 ]

이천시경매, 창전동경매

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경매사건 2022 타경 4248 근린주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2023.06.14(수) 10:00인 수원지방법원 여주지원 경매4계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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중간생략등기
"부동산물권이 최초의 양도인으로부터 중간취득자에게, 중간취득자로부터 최종취득자에게 전전 이전되어야 할 경우에, 그 중간취득자에의 등기를 생략하고 최초의 양도인으로부터 직접 최후의 취득자에게 하는 등기를 말한다. 예컨대 A가 그의 소유부동산을 B에게 매도하고, B는 자기 앞으로 이전등기를 하지 않은 채 그 부동산을 다시 C에게 매각한 경우에 A로부터 직접 C에게 이전등기를 하였다면, 이러한 등기를 일컬어 중간생략등기라 하는 것이다."

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소 재 지	경기도 이천시 창전동 147-21
물건용도	근린주택
토지면적	277.80㎡(84.03평)
건물면적	614.91㎡(186.01평)
사건번호	2022타경4248
감정평가액	1,288,225,320원
최저입찰가	(70%) 901,758,000원
입찰보증금	(10%) 90,175,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.06.14(수) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 창전동 147-21	대	277.8㎡ (84.03평)
건물 영창로209번길 24	1층 사무소	119.53㎡ (36.16평)
	2층 사무소	171.6㎡ (51.91평)
	3층 사무소	171.6㎡ (51.91평)
	1층 주택	47.79㎡ (14.46평)
	2층 주택	47.79㎡ (14.46평)
제시외건물 영창로209번길 24	계단실	20.4 ㎡(6.17평)
	창고	6.2 ㎡(1.88평)
	주택일부	18 ㎡(5.45평)
	베란다	12 ㎡(3.63평)

경기도 이천시 창전동 소재 "이천초등학교" 남동측 직선거리 약400미터 지점에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 간선도로, 슬래브지붕,

사건번호 2022타경4248 / 경매진행 법원 수원지방법원 여주지원
감정가격 1,288,225,320원 / 최저입찰가 901,758,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/20)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
변OO			[보]130,000,000
정OO	1층 식당	2014.03.24.	[보]128,000,000
매각물건명세 비고		변상연 : 변상연은 전세권자로서 전세권설정등기일자는 2018. 4. 2.임(전세금 130,000,000원) 정금식 : 정금식은 전세권자로서 전세권설정등기일자는 2018. 2. 5.임.(전세금 100,000,000원)

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2006년11월22일	근저당권	273,000,000원
2011년11월17일	근저당권	130,000,000원
2014년7월9일	근저당권	126,100,000원
2021년3월19일	근저당권	300,000,000원
2022년11월17일	임의경매

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2006년11월22일	근저당권	273,000,000원
2011년11월17일	근저당권	130,000,000원
2014년7월9일	근저당권	126,100,000원
2018년2월5일	전세권	100,000,000원
2018년4월2일	전세권	130,000,000원
2021년3월19일	근저당권	300,000,000원
2022년11월17일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원	0원	0%	0회
6개월	0원	0원	0%	0회
12개월	324,050,960원	235,874,629원	81%	1회

경기도 이천시 창전동 147-21

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
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