[ 대전 대덕구 일반상가 법원경매 ]

대덕구경매, 덕암로경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2022 타경 8610 일반상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2023.06.13(화) 10:00인 대전지방법원 경매6계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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보존등기
"물권취득자가 자기의 권리를 보존하기 하기 위해서 하는 등기. 보통으로는 미등기부동산이 소유권 등기를 말한다. 물권취득자가 자기의 권리를 보존하기 위하여서 하는 등기인데,보통으로는 미등기부동산의 소유권등기를 말한다. 이것은 부동산등기부 표제부에 자기 또는 피상속인이 소유자로서 기재된 자나 판결에 의하여 자기의 소유권을 증명하려는 자,수용에 의하여 소유권을 취득한 자로부터의 신청에 의하여 행하여진다. "

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소 재 지	대전광역시 대덕구 덕암로 229
물건용도	일반상가
토지면적	786.30㎡(237.86평)
건물면적	462.84㎡(140.01평)
사건번호	2022타경8610
감정평가액	1,407,592,080원
최저입찰가	(70%) 985,314,000원
입찰보증금	(10%) 98,531,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.06.13(화) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 덕암동 43-2	대	786.3㎡ (237.86평)
건물 덕암로 229	지하1층 점포	34.44㎡ (10.42평)
	1층 점포	321.48㎡ (97.25평)
	1층 부속건물	4.92㎡ (1.49평)
제시외건물 덕암로 229	점포 등	42 ㎡(12.71평)
제시외건물 덕암로 229	창고 등	60 ㎡(18.15평)

대전광역시 대덕구 덕암동 소재 "신탄진 톨게이트" 북동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 간선도로, 제반 차량 출입, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 8610 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
대전시 대덕구 덕암로 229 일반상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/28)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
강OO	1층	2020.12.23	[보]200만원 [월]40만원
염OO	(건물1) 구조도 (나). 부분	미등재	[보]400만원 [월]월 35만원
LIOO	(건물1) 구조도 (가). 부분	2021.11.09	[보]400만원 [월]월 35만원
매각물건명세 비고		염미숙 : 현황조사서에 첨부된 상가건물임대차현황서에는 강영숙, LI JINHUA만 등재되어 있음.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2022년12월23일	임의경매

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2022년12월23일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원	0원	0%	0회
6개월	7,504,386,480원	6,670,000,000원	89%	1회
12개월	4,258,843,975원	3,709,390,000원	81%	1.5회

대전광역시 대덕구 덕암로 229

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
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