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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 서울 관악구 신림로11길 123-8, 2층202호에 위치한
다세대(빌라/연립)(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
이OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2017. 4. 26. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 224,000,000원으로 책정되었으나
3번 유찰로
입찰가능금액이 114,688,000원으로 떨어져
2023.08.23(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 신림로11길 123-8, 2층202호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
20.82㎡(6.30평) |
| 건물면적 |
29.88㎡(9.04평) |
| 사건번호 |
2021타경103960 |
| 감정평가액 |
224,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 114,688,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,468,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.08.23(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2021타경103960 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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246.0 분의 20.65 |
20.817㎡ (6.30평)
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건물
신림로11길 123-8 |
2층202호 철근콘크리트구조 |
29.88㎡ (9.04평)
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D부문과 E부문은 신림동소재 삼성초등학교 서측임야부근에 위치합니다. 주거지역, 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 철근콘크리트조,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2021 타경 103960 ▦ 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/08/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 강OO |
202호 |
2020.11.13 |
[보]미상
[월]미상 |
| 류OO |
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2021.04.22. |
[보]30,000,000
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| 임OO |
202호 |
2020.11.13. |
[보]195,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
강재이 : 주택임차권자로서 등기일은 2021.01.26.임.
강재이 : 임차보증금반환채권을 주택도시보증공사에게 양도함.
류동엽 : 주민등록은 신림동 251-236, 202호로 되어 있으나 해당 임대차계약서는 신림동 251-211, 102호임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년4월26일 |
근저당권
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105,000,000원 |
| 2020년3월3일 |
근저당권
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480,000,000원 |
| 2021년1월26일 |
임차권설정
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195,000,000원 |
| 2021년3월12일 |
가압류
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238,500,000원 |
| 2021년5월18일 |
강제경매
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| 2021년6월3일 |
가압류
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165,550,000원 |
| 2022년8월22일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
247,863,636원 |
161,031,372원 |
71% |
2.9회 |
| 6개월 |
246,548,571원 |
167,485,551원 |
72% |
2.6회 |
| 12개월 |
248,566,733원 |
191,461,774원 |
79% |
2회 |
서울특별시 관악구 신림로11길 123-8, 2층202호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 조원중앙로2길 103, 비동
[임차권등기]
건물: 12.39평 , 토지(대지권): 8.27평 |
358,000,000원
358,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 신사로24길 15, 2층202호
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249,000,000원
249,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 봉천로13나길 57, 2층203호
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200,000,000원
200,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 봉천로21나길 4, 105동
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417,000,000원
417,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 남부순환로156길 18-5, 비동
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247,000,000원
247,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 남부순환로247길 17, 1층102호
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206,000,000원
206,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 국회단지20길 23, 3층302호
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201,000,000원
201,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 봉천로 270, 13층1302호
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298,000,000원
298,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로34길 10, 4층402호
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335,000,000원
335,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 문성로32길 51-4, 지하층102호
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170,000,000원
170,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 당곡길 39, 2층203호
건물: 8.30평 , 토지(대지권): 6.26평 |
268,000,000원
214,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 당곡길 39, 3층303호
건물: 8.30평 , 토지(대지권): 6.26평 |
274,000,000원
219,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 당곡길 39, 4층401호
건물: 6.77평 , 토지(대지권): 5.11평 |
228,220,000원
182,576,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로 284, 6층601호
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.57평 |
291,000,000원
232,800,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 쑥고개로3길 3, 101동
건물: 15.16평 , 토지(대지권): 9.08평 |
495,000,000원
495,000,000원 |
재진행
(1회)
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