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[ 경기 포천시 답 법원경매 ]
포천시경매, 이동면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 80127 답 부동산경매 물건으로
매각기일이 2023.06.13(화) 10:30인 의정부지방법원 경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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우선변제
"채권자 가운데 어떤 자가 다른 채권자에 우선하여 변제받는 것.
채무자의 재산이 전채무를 변제하는 데 부족할 경우에 의미가 있다.
채권자는 서로가 대등한 지위에서 채권액에 비례하여 변제 받는것을 원칙으로 하는 데 이것을 채권자 평등원칙이라고 한다.
민법이 인정한 우선 변제를 받을 수 있는 것은 용익물권 가운데 전세금 채권, 담보물권 가운데 질권, 저당권이 있는 경우의 채권이다.
"
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| 소 재 지 |
경기도 포천시 이동면 장암리 151-43
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
5,816.00㎡(1,759.34평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경80127 |
| 감정평가액 |
414,912,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 290,438,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 29,043,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.06.13(화) 10:30 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경80127 (의정부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
장암리 151-43 |
답 |
3548㎡ (1,073.27평)
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| 답 |
2268㎡ (686.07평)
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경기도 포천시 이동면 장암리 소재 "이동중학교" 동측 일대에 위치합니다. 농림지역, 녹지지역, 생산녹지지역,
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사건번호 2022타경80127 / 경매진행 법원 의정부지방법원
감정가격 414,912,000원 / 최저입찰가 290,438,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2006년12월27일 |
근저당권
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48,000,000원 |
| 2019년9월30일 |
가압류
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100,000,000원 |
| 2021년6월22일 |
가압류
|
17,677,380원 |
| 2021년10월22일 |
가압류
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25,768,326원 |
| 2022년9월16일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
319,748,062원 |
189,389,980원 |
53% |
2.4회 |
| 6개월 |
169,079,327원 |
118,932,265원 |
68% |
2.1회 |
| 12개월 |
145,166,172원 |
114,636,054원 |
80% |
1.8회 |
경기도 포천시 이동면 장암리 151-43 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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답
경기 포천시 신북면 덕둔리 490
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 237.97평 |
70,799,400원
16,999,000원 |
재진행
(4회)
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2024-05-07
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답
경기 포천시 영북면 자일리 1127
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 360.65평 |
63,669,407원
31,198,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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답
경기 포천시 소흘읍 무림리 143-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 170.91평 |
162,720,000원
55,813,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-21
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답
경기 포천시 이동면 도평리 466
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 249.87평 |
64,428,000원
31,570,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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답
경기 포천시 가산면 정교리 497
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 951.06평 |
537,624,000원
376,337,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-08
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답
경기 포천시 신북면 덕둔리 459
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 289.49평 |
105,270,000원
105,270,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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답
경기 포천시 군내면 상성북리 497-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 962.86평 |
477,450,000원
477,450,000원 |
신건
(0회)
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