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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 서울 양천구 중앙로52길 36-6, 제4층에 위치한
다세대(빌라/연립)(으)로
소유자는 정OOO이고 채권자인
주OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.01.30 압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 220,000,000원으로 책정되었으나
10번 유찰로
입찰가능금액이 176,000,000원으로 떨어져
2024.05.28(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 양천구 중앙로52길 36-6, 제4층 제403호 (신정동, 동광팰리스)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
16.73㎡(5.06평) |
| 건물면적 |
25.96㎡(7.85평) |
| 사건번호 |
2022타경107293 |
| 감정평가액 |
220,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 176,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,600,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
10회 |
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사건번호 : 2022타경107293 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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355.9 분의 16.73 |
16.73㎡ (5.06평)
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건물
중앙로52길 36-6 |
제4층 제403호 (신정동, 동광팰리스) 철근콘크리트구조 |
25.96㎡ (7.85평)
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물건기호(1)은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 주차장, 지하철, 간선도로, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, 방1, 방2, 화장실1, 주방1,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 107293 (4) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 양천구 중앙로52길 36-6, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/08/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2019.06.24. |
[보]225,000,000원
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| 윤OO |
전부 |
2019.06.24. |
[보]225,000,000원
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| 박OO |
전부 |
2022.05.16. |
[보]10,000,000원
[월]700,000원 |
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 경매신청채권자이고 임차권자 윤경란의 임대차보증금반환채권의 승계인으로 권리신고 및 배당요구함.
임대차계약서 상 확정일자일은 2019.05.16.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년1월30일 |
압류
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| 2021년5월25일 |
압류
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| 2021년7월9일 |
임차권설정
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225,000,000원 |
| 2022년4월18일 |
강제관리신청
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| 2022년5월18일 |
강제경매
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| 2023년2월8일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
237,888,889원 |
156,096,499원 |
65% |
5.4회 |
| 6개월 |
235,691,338원 |
154,375,325원 |
65% |
6회 |
| 12개월 |
245,194,373원 |
166,033,132원 |
68% |
5.8회 |
서울특별시 양천구 중앙로52길 36-6, 제4층 제403호 (신정동, 동광팰리스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 목동중앙남로16다길 6-12, 제3층
건물: 18.80평 , 토지(대지권): 8.11평 |
262,000,000원
28,133,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 목동중앙로13다길 34, 제1층
[임차권등기]
건물: 34.22평 , 토지(대지권): 18.23평 |
408,000,000원
167,117,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 목동로17길 11-2, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.77평 , 토지(대지권): 5.63평 |
304,000,000원
243,200,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 목동중앙본로7가길 70-13, 3층302호
[임차권등기]
건물: 18.59평 , 토지(대지권): 10.83평 |
280,000,000원
224,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로69길 20, 제4층
건물: 16.51평 , 토지(대지권): 7.83평 |
201,000,000원
128,640,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 목동로17길 11-2, 제6층
[임차권등기]
건물: 8.57평 , 토지(대지권): 5.50평 |
309,000,000원
247,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 오목로23길 5, 제2층
[임차권등기]
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 8.00평 |
202,000,000원
161,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 오목로9길 13, 제3층
건물: 27.39평 , 토지(대지권): 20.91평 |
280,000,000원
224,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-29
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 목동로17길 11-2, 제5층
[임차권등기]
건물: 6.85평 , 토지(대지권): 4.40평 |
261,000,000원
261,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 월정로 316-13, 제지하층
건물: 11.64평 , 토지(대지권): 8.46평 |
98,000,000원
98,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 지양로7길 13-10, 제1층
건물: 12.11평 , 토지(대지권): 7.76평 |
210,000,000원
210,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 목동중앙북로18길 6, 제3층
건물: 8.65평 , 토지(대지권): 5.51평 |
266,000,000원
266,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 목동중앙북로18길 6, 제6층
건물: 16.32평 , 토지(대지권): 14.18평 |
450,000,000원
450,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 목동중앙북로16길 62-3, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.96평 , 토지(대지권): 5.46평 |
213,000,000원
9,368,000원 |
재진행
(14회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 목동중앙남로16가길 22-9, 제6층
[임차권등기]
건물: 9.00평 , 토지(대지권): 4.59평 |
235,000,000원
120,320,000원 |
유찰
(9회)
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