2022타경75748

광주지방법원의 경매 목적물로

감정가 182,000,000원에서 현재 1회 유찰,

감정가 대비 70% 저감되어 127,400,000원으로

2023.06.13(화) 10:00 광주지방법원 경매7계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소 재 지	광주광역시 서구 염화로31번길 23, 103동 14층1405호 (화정동,우미아파트)
물건용도	아파트
토지면적	25.62㎡(7.75평)
건물면적	59.83㎡(18.10평)
사건번호	2022타경75748
감정평가액	182,000,000원
최저입찰가	(70%) 127,400,000원
입찰보증금	(10%) 12,740,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.06.13(화) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	13749.0 분의 25.623	25.623㎡ (7.75평)
건물 염화로31번길 23	14층1405호 (화정동,우미아파트) 철근콘크리트구조	59.83㎡ (18.10평)

광주광역시 서구 화정동 소재 "화정남초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

광주시 서구 염화로31번길 23,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2022타경75748
광주지방법원에서 경매 진행
감정가격 182,000,000원 , 최저입찰가 127,400,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/09)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년5월10일	근저당권	92,400,000원
2022년2월28일	근저당권	1,000,000원
2022년11월16일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	359,307,692원	282,910,761원	80%	1회
6개월	327,442,105원	258,273,621원	80%	1.1회
12개월	317,927,027원	266,576,913원	82%	1.1회

광주광역시 서구 염화로31번길 23, 103동 14층1405호 (화정동,우미아파트)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2023-10-05	아파트 광주 서구 금화로115번길 12, 101동 건물: 15.10평 , 토지(대지권): 9.08평	170,000,000원 170,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	아파트 광주 서구 백석길 19, 101동 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 16.58평	323,000,000원 226,100,000원	유찰 (1회)
2023-10-05	아파트 광주 서구 상무공원로 114, 102동 건물: 18.15평 , 토지(대지권): 9.63평	244,000,000원 244,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-02	아파트 광주 서구 상무공원로 128, 102동 건물: 18.12평 , 토지(대지권): 10.15평	193,000,000원 55,337,000원	유찰 (5회)
2023-10-05	아파트 광주 서구 상무공원로 128, 102동 건물: 18.12평 , 토지(대지권): 10.15평	246,000,000원 246,000,000원	유찰 (1회)
2023-10-05	아파트 광주 서구 상무공원로 128, 102동 건물: 18.12평 , 토지(대지권): 10.15평	202,000,000원 202,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-02	아파트 광주 서구 상무공원로 128, 102동 건물: 18.12평 , 토지(대지권): 10.15평	184,000,000원 52,757,000원	유찰 (5회)
2023-10-05	아파트 광주 서구 상무공원로 128, 103동 건물: 18.12평 , 토지(대지권): 10.15평	246,000,000원 246,000,000원	유찰 (1회)
2023-10-05	아파트 광주 서구 상무공원로 128, 105동 건물: 18.12평 , 토지(대지권): 10.15평	180,000,000원 180,000,000원	유찰 (1회)
2023-10-05	아파트 광주 서구 상무공원로 128, 105동 건물: 18.12평 , 토지(대지권): 10.15평	243,000,000원 243,000,000원	유찰 (1회)
2023-10-05	아파트 광주 서구 상무공원로 128, 105동 건물: 18.12평 , 토지(대지권): 10.15평	243,000,000원 243,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	아파트 광주 서구 상무공원로 35, 101동	185,000,000원 185,000,000원	신건 (0회)
2024-05-17	아파트 광주 서구 상무민주로 10, 3층301호	79,000,000원 79,000,000원	신건 (0회)
2024-05-17	아파트 광주 서구 상무버들로 15, 210동 건물: 18.14평 , 토지(대지권): 9.82평	190,000,000원 133,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	아파트 광주 서구 상무오월로51번길 2, 103동 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 9.13평	178,000,000원 124,600,000원	유찰 (1회)