광주 우치로347번길 15, 아파트 경매 북구

2022타경74943

소재지 - 광주광역시 북구 우치로347번길 15, 101동 6층611호 (삼각동,서라)

감정가 : 139,000,000

최저가 : 97,300,000

매각기일 : 2023.08.29(화) 10:00

소 재 지	광주광역시 북구 우치로347번길 15, 101동 6층611호 (삼각동,서라)
물건용도	아파트
토지면적	29.20㎡(8.83평)
건물면적	59.97㎡(18.14평)
사건번호	2022타경74943
감정평가액	139,000,000원
최저입찰가	(70%) 97,300,000원
입찰보증금	(10%) 9,730,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.08.29(화) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	11146.0 분의 29.196	29.196㎡ (8.83평)
건물 우치로347번길 15	6층611호 (삼각동,서라) 철근콘크리트벽식구조	59.965㎡ (18.14평)

광주광역시 북구 삼각동 소재 “고려고등학교” 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 철근콘크리트 벽식조, 도시가스, 가스보일러,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 74943 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
광주시 북구 우치로347번길 15, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/23)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	건물전부		[보]5,000,000
매각물건명세 비고		이종민 : 전세권자로서 전세권설정등기일자는 2021. 4. 6.임.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년4월6일	근저당권	90,000,000원
2021년4월6일	전세권	5,000,000원
2022년11월3일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	236,080,000원	177,943,152원	75%	1.7회
6개월	204,806,857원	156,128,390원	76%	1.5회
12개월	229,141,257원	185,484,277원	80%	1.3회

광주광역시 북구 우치로347번길 15, 101동 6층611호 (삼각동,서라)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-05	아파트 광주 북구 군왕로 295, 103동 건물: 24.18평 , 토지(대지권): 10.60평	438,000,000원 306,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-17	아파트 광주 북구 군왕로 311, 102동 건물: 25.64평 , 토지(대지권): 10.37평	400,000,000원 280,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-08	아파트 광주 북구 대천로 124-4, 104동 건물: 18.15평 , 토지(대지권): 10.12평	124,000,000원 124,000,000원	신건 (0회)
2023-10-05	아파트 광주 북구 대천로 124-4, 104동 건물: 18.15평 , 토지(대지권): 10.12평	134,000,000원 134,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	아파트 광주 북구 대천로 195, 103동 건물: 30.83평 , 토지(대지권): 15.92평	283,000,000원 198,100,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	아파트 광주 북구 동배마을길 29, 101동 건물: 25.62평 , 토지(대지권): 15.26평	490,000,000원 343,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-08	아파트 광주 북구 매곡로 54, 1동 건물: 18.13평 , 토지(대지권): 7.46평	110,000,000원 77,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	아파트 광주 북구 문산로 65, 101동	148,000,000원 148,000,000원	신건 (0회)
2023-10-05	아파트 광주 북구 문흥동 1010-2 103동 건물: 18.15평 , 토지(대지권): 10.12평	135,000,000원 135,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	아파트 광주 북구 문흥동 1010-2 제101동 건물: 18.15평 , 토지(대지권): 10.12평	123,000,000원 86,100,000원	유찰 (1회)
2024-05-08	아파트 광주 북구 북문대로201번길 30, 101동 건물: 18.08평 , 토지(대지권): 8.13평	100,000,000원 100,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-08	아파트 광주 북구 상촌로15번길 2, 101동 건물: 15.75평 , 토지(대지권): 6.49평	88,000,000원 88,000,000원	신건 (0회)
2024-05-01	아파트 광주 북구 서강로 77, 101동 건물: 40.71평 , 토지(대지권): 27.42평	708,000,000원 708,000,000원	신건 (0회)
2024-05-08	아파트 광주 북구 서강로54번길 50, 204동 건물: 46.22평 , 토지(대지권): 18.29평	580,000,000원 406,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-01	아파트 광주 북구 서암대로131번길 5, 8층803호 [임차권등기] 건물: 7.27평 , 토지(대지권): 2.71평	54,000,000원 6,342,000원	유찰 (9회)