[ 경남 밀양시 답 법원경매 ]

밀양시경매, 산외면경매

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경매사건 2022 타경 888 답 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.13(월) 인 창원지방법원 밀양지원 경매1계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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합유
"공동소유의 한 형태로서 공유와 총유의 중간에 있는 것이다. 공유와 다른 점은 공유에는 각 공유자의 지분을 자유로이 타인에게 양도할 수 있고, 또 공유자의 누군가가 분할할 것을 희망하면 분할하여야 하는데 대하여, 합유에서는 각인은 지분을 가지고 있어도 자유로이 타인에게 양도할 수 없고, 분할도 인정되지 않고 제한되어 있는 점이다. 공유는 말하자면 편의상 일시 공동소유의 형식을 가진 것으로 개인적 색채가 강하나, 합유는 공동목적을 위하여 어느 정도 개인적인 입장이 구속되는 것으로 양자가 이런 점에서 근본적인 차이가 있다. 그러나 각인이 지분을 가지고 있는 점에서 총유보다는 개인적 색채가 훨씬 강하다."

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소 재 지	경상남도 밀양시 산외면 엄광리 1247
물건용도	답
토지면적	4,915.00㎡(1,486.79평)
건물면적
사건번호	2022타경888
감정평가액	687,344,000원
최저입찰가	(41%) 281,536,000원
입찰보증금	(10%) 28,153,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.13(월)
유찰횟수	8회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 엄광리 1247	답	2308㎡ (698.17평)
	답	330㎡ (99.83평)
	답	810㎡ (245.03평)
	답	660㎡ (199.65평)
	답	563㎡ (170.31평)
	답	58㎡ (17.55평)
	답	186㎡ (56.27평)

경상남도 밀양시 산외면 엄광리에 소재하는 "숲촌마을회관"의 북동측 근거리에 위치합니다. 보전관리지역,

경남 밀양시 산외면 엄광리에 있는 답경매 물건
사건번호 2022타경888
창원지방법원 밀양지원에서 경매 진행
감정가격 687,344,000원 , 최저입찰가 281,536,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/08/22)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2017년12월12일	근저당권	390,000,000원
2017년12월12일	지상권
2021년6월23일	가압류	50,104,717원
2022년5월20일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	251,539,905원	80,518,308원	40%	5.1회
6개월	146,245,535원	49,913,034원	40%	5.5회
12개월	151,963,888원	59,082,909원	45%	5회

경상남도 밀양시 산외면 엄광리 1247

인근지역 진행 경매물건