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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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이번에 보시게 되는 경매물건은
인천 계양구 장제로946번길 4,에 위치한
다세대(빌라/연립)입니다.
매각기일은 2023.06.27(화) 10:00이며,
입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 계양구 장제로946번길 4, 5층501호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
55.40㎡(16.76평) |
| 건물면적 |
84.98㎡(25.71평) |
| 사건번호 |
2021타경536 |
| 감정평가액 |
397,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 194,530,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,453,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.06.27(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2021타경536 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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341.0 분의 55.4 |
55.399㎡ (16.76평)
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건물
장제로946번길 4 |
5층501호 철근콘크리트구조 |
84.98㎡ (25.71평)
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대상물건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 "인천양촌초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2021타경536 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 397,000,000원 / 최저입찰가 194,530,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/04/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
501호 |
2020.09.28 |
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| 김OO |
501호 |
2021.08.10 |
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| 이OO |
501호 |
2020.12.21 |
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| 매각물건명세 비고 |
김상원 : 2021.1.25.자 현황조사보고서상 202호 길기명, 302호 안희준, 402호 홍아람, 501호 김상원의 누나 김희정을 각 대면한바, 각 소유자 박미선으로부터 이 물건을 매수하여 은행에서 대출 중으로 잔금이 아직 지불되지 않아서 이전등기를 못한상태라고 말함.
김안식 : 501호 김안식은 2023.1.12.자 현황재조사보고서상 현출됨 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년8월24일 |
근저당권
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572,000,000원 |
| 2021년1월13일 |
강제경매
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| 2021년3월29일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2022년12월30일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
128,957,333원 |
86,023,927원 |
71% |
1.8회 |
| 6개월 |
115,087,407원 |
78,965,770원 |
71% |
1.5회 |
| 12개월 |
111,737,692원 |
85,025,654원 |
78% |
1.2회 |
인천광역시 계양구 장제로946번길 4, 5층501호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 화산로58번길 4-6, 지하층비01호
건물: 11.27평 , 토지(대지권): 8.14평 |
64,000,000원
44,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 봉오대로600번길 13, 2동
[임차권등기]
건물: 10.41평 , 토지(대지권): 8.52평 |
82,000,000원
82,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-31
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 장제로946번길 24, 1동
건물: 11.72평 , 토지(대지권): 6.77평 |
86,000,000원
42,140,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 임학서로42번길 13, 101동
[임차권등기]
건물: 17.99평 , 토지(대지권): 10.40평 |
90,000,000원
15,126,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-08
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 작전시장로19번길 6-2, 4층403호
[임차권등기]
건물: 13.38평 , 토지(대지권): 7.65평 |
106,000,000원
25,451,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 새벌로133번길 7, 4층403호
[임차권등기]
건물: 9.14평 , 토지(대지권): 5.32평 |
114,000,000원
79,800,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 새벌로133번길 7, 3층303호
[임차권등기]
건물: 9.14평 , 토지(대지권): 5.32평 |
115,000,000원
115,000,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-17
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 향교로5번길 31, 2층201호
건물: 16.63평 , 토지(대지권): 13.34평 |
117,000,000원
117,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 계양산로35번길 1, 2층202호
건물: 10.37평 , 토지(대지권): 7.08평 |
120,000,000원
41,160,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-08
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 양지말2길 24, 3층301호
[임차권등기]
건물: 10.17평 , 토지(대지권): 7.78평 |
123,000,000원
123,000,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 양지말길 32-1, 3층301호
[임차권등기]
건물: 12.86평 , 토지(대지권): 9.52평 |
126,000,000원
88,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 임학서로42번길 3, 1층101호
건물: 12.29평 , 토지(대지권): 9.81평 |
128,000,000원
89,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 봉오대로531번길 13-10, 3층301호
[임차권등기]
건물: 17.74평 , 토지(대지권): 8.07평 |
129,000,000원
90,300,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-07
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 주부토로 386-1, 4층401호
건물: 12.01평 , 토지(대지권): 5.80평 |
130,000,000원
91,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 살라리로 14, 4층401호
[임차권등기]
건물: 13.42평 , 토지(대지권): 10.50평 |
131,000,000원
91,700,000원 |
유찰
(6회)
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