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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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오늘은 인천 계양구 장제로946번길 4,에 있는
다세대(빌라/연립)
경매물건 소개합니다.
2021타경536 부동산강제경매사건이며
입찰법원은 인천지방법원입니다.
감정가격은 305,000,000원이며
2회 유찰되어
최저입찰가는 149,450,000원입니다.
건물면적은 63.93㎡(19.34평)입니다.
토지면적은 41.70㎡(12.61평)입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 계양구 장제로946번길 4, 4층402호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
41.70㎡(12.61평) |
| 건물면적 |
63.93㎡(19.34평) |
| 사건번호 |
2021타경536 |
| 감정평가액 |
305,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 149,450,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,945,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.06.27(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2021타경536 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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341.0 분의 41.7 |
41.7㎡ (12.61평)
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건물
장제로946번길 4 |
4층402호 철근콘크리트구조 |
63.93㎡ (19.34평)
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대상물건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 "인천양촌초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2021 타경 536 ▦ 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/04/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 홍OO |
402호(전부) |
2020.9.10 |
[보]235,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
홍아람 : 2021.1.25.자 현황조사보고서상 202호 길기명, 302호 안희준, 402호 홍아람, 501호 김상원의 누나 김희정을 각 대면한바, 각 소유자 박미선으로부터 이 물건을 매수하여 은행에서 대출 중으로 잔금이 아직 지불되지 않아서 이전등기를 못한상태라고 말함.
홍아람은 소유자 박미선과 2020.5.30.자 분양매매계약서를 작성하였고 매수인겸 임차인으로서의 지위도 가지고 있다며 권리신고및배당요구신청서를 제출함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년8월24일 |
근저당권
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572,000,000원 |
| 2021년1월13일 |
강제경매
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| 2021년3월29일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2022년12월30일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
128,957,333원 |
86,023,927원 |
71% |
1.8회 |
| 6개월 |
115,087,407원 |
78,965,770원 |
71% |
1.5회 |
| 12개월 |
111,737,692원 |
85,025,654원 |
78% |
1.2회 |
인천광역시 계양구 장제로946번길 4, 4층402호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-08
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 향교로5번길 13, 가동
[임차권등기]
건물: 15.92평 , 토지(대지권): 9.86평 |
147,000,000원
5,933,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-31
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 임학서로21번길 12-1, 2층201호
[임차권등기]
건물: 16.75평 , 토지(대지권): 8.78평 |
240,000,000원
9,685,000원 |
유찰
(9회)
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2024-04-03
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 양지로 17-1, 비동
[임차권등기]
건물: 14.42평 , 토지(대지권): 11.03평 |
134,000,000원
11,036,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 장제로995번길 28, 3층302호
[임차권등기]
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 9.01평 |
147,000,000원
12,107,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 만봉길 74, 5층502호
[임차권등기]
건물: 12.40평 , 토지(대지권): 9.83평 |
223,000,000원
12,856,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-13
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 임학서로42번길 13, 101동
[임차권등기]
건물: 17.99평 , 토지(대지권): 10.40평 |
90,000,000원
15,126,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-08
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 작전시장로19번길 6-2, 4층403호
[임차권등기]
건물: 13.38평 , 토지(대지권): 7.65평 |
106,000,000원
25,451,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 장제로 914-8, 1동
[임차권등기]
건물: 12.29평 , 토지(대지권): 11.39평 |
229,000,000원
38,488,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 계양산로35번길 1, 2층202호
건물: 10.37평 , 토지(대지권): 7.08평 |
120,000,000원
41,160,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-31
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 장제로946번길 24, 1동
건물: 11.72평 , 토지(대지권): 6.77평 |
86,000,000원
42,140,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 화산로58번길 4-6, 지하층비01호
건물: 11.27평 , 토지(대지권): 8.14평 |
64,000,000원
44,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-01-22
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 굴재방터길 13, 101동
[임차권등기]
건물: 14.83평 , 토지(대지권): 11.25평 |
147,000,000원
50,421,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 계양산로42번길 12, 105동
건물: 16.98평 , 토지(대지권): 7.43평 |
134,000,000원
65,660,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 새벌로133번길 7, 4층403호
[임차권등기]
건물: 9.14평 , 토지(대지권): 5.32평 |
114,000,000원
79,800,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 봉오대로600번길 13, 2동
[임차권등기]
건물: 10.41평 , 토지(대지권): 8.52평 |
82,000,000원
82,000,000원 |
재진행
(2회)
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