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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
부산광역시 강서구 신호동 239-7
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
341.30㎡(103.24평) |
| 건물면적 |
600.35㎡(181.61평) |
| 사건번호 |
2022타경104762 |
| 감정평가액 |
1,145,604,100원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 733,186,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 73,318,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경104762 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신호동 239-7 |
대 |
171.1㎡ (51.76평)
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| 대 |
170.2㎡ (51.49평)
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건물
신호산단5로 52-20 |
1층 근린생활시설 |
175.01㎡ (52.94평)
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| 2층 주택 |
158.73㎡ (48.02평)
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| 3층 주택 |
157.73㎡ (47.71평)
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제시외건물
신호산단5로 52-20 |
사무실 |
17.85
㎡(5.40평) |
| 주택 |
91.03
㎡(27.54평) |
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부산광역시 강서구 신호동에 소재하는 신호초등학교의 북측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 도시가스,
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▦ 강서구 근린주택 경매 ▦ 2022 타경 104762 ▦ 신호동 급매 ▦ 강서구 근린주택 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
302호 전부 |
2020.09.10 |
[보]130,000,000
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| 박OO |
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2018.08.10 |
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| 신OO |
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2019.02.11 |
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| 황OO |
201호 |
2021.10.29 |
[보]15,000,000
[월]450,000 |
| 황OO |
제P층 303호 |
2018.04.12 |
[보]60,000,000
[월]200,000 |
| 류OO |
|
2017.06.27 |
[보]3,000,000
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| 박OO |
1층 상가 전체 |
2017.11.13/2017.11.23 |
[보]30,000,000
[월]1,000,000 |
| 김OO |
301호 |
2019.02.11 |
[보]100,000,000
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| 곽OO |
202호 전부 |
2017.11.28 |
[보]100,000,000
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| (OO |
1층 |
2020.08.18 |
[보]1,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
(주)성우컨설턴트(김종완) : 부동산현황조사보고서에 첨부된 상가임대차 현황서에 등재되어 있는 사람임. 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음.
김해옥 : 전세권자 김해옥의 자 신수미가 거주하고 있음. 주민등록전입일은 임차인의 자 신수미의 전입신고일임.
류용일 : 부동산현황조사보고서에 첨부된 상가임대차 현황서에 등재되어 있는 사람임. 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음.
박환철 : 부동산현황조사보고서에 첨부된 전입세대 열람 내역서에 등재되어 있는 사람임. 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음.
신수미 : 부동산현황조사보고서상 김해옥의 딸로 기재되어있으나, 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음.
황성철 : 현황조사보고서상 401호임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년1월26일 |
근저당권
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416,000,000원 |
| 2017년1월26일 |
근저당권
|
390,000,000원 |
| 2017년9월8일 |
전세권
|
100,000,000원 |
| 2022년1월24일 |
가압류
|
36,337,500원 |
| 2022년3월21일 |
가압류
|
12,322,683원 |
| 2022년5월30일 |
가압류
|
7,097,036원 |
| 2022년6월23일 |
압류
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| 2022년8월3일 |
임의경매
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| 2022년11월7일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
845,677,240원 |
609,330,000원 |
72% |
2회 |
| 12개월 |
845,677,240원 |
609,330,000원 |
72% |
2회 |
부산광역시 강서구 신호동 239-7 |
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인근지역 진행 경매물건
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