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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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▷ 위치 : 경상남도 김해시 진영읍 본산2로 57
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▷ 유형 : 공장
▷ 사건번호 : 2022 타경 3949
▷ 집행법원 : 창원지방법원
감정가는 3,608,344,900원입니다.
최저입찰가는 2,886,676,000원
(80%)입니다.
입찰일은 2023.05.17(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 288,667,600원 입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 진영읍 본산2로 57
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
2,888.20㎡(873.68평) |
| 건물면적 |
3,070.69㎡(928.88평) |
| 사건번호 |
2022타경3949 |
| 감정평가액 |
3,608,344,900원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 2,886,676,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 288,667,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.05.17(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경3949 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
본산리 316-13 |
공장용지 |
2245.4㎡ (679.23평)
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| 공장용지 |
435.3㎡ (131.68평)
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| 공장용지 |
207.5㎡ (62.77평)
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건물
본산2로 57 |
단층 공장 |
1130.30㎡ (341.92평)
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| 1층 사무실 |
151.58㎡ (45.85평)
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| 2층 사무실 |
151.58㎡ (45.85평)
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| 3층 사무실 |
151.58㎡ (45.85평)
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| 4층 사무실 |
25.80㎡ (7.80평)
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| 단층 창고 |
265.35㎡ (80.27평)
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제시외건물
본산리 316-13 |
공장 |
797.9
㎡(241.36평) |
| 기숙사 |
94.9
㎡(28.71평) |
| 창고 |
51
㎡(15.43평) |
| 기계기구 |
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| 공장 |
250.7
㎡(75.84평) |
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경상남도 김해시 삼계동 소재 "삼계초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 공업지역, 제3종일반주거지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 철골조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 3949 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 김해시 진영읍 본산2로 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 송OO |
미상 |
2020.12.01 |
[보]없음
[월]없음 |
| 김OO |
전부 |
2021.08.19 |
[보]없음
[월]미상 |
| 강OO |
미상 |
2022.02.10 |
[보]없음
[월]없음 |
| 조OO |
미상 |
2018.08.09 |
[보]없음
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
강선규 : 현황조사시 소유자 회사 직원(노동조합장:구진수)을 만나 문의하니 소사장으로 현재는 점유하고 있지는 않다고 함. 보증금 및 차임은 상가건물임대차현황서를 근거로 작성함.
김영환 : 차임과 관련하여, 부동산임대차계약서 및 상가건물임대차현황서에는 1백20만원이나 현황조사서 첨부 전자세금계산서에는 2백20만원으로 현재 2백20만원을 지급하고 있다고 함.
송상용 : 현황조사시 소유자 회사 직원(노동조합장:구진수)을 만나 문의하니 소사장으로 현재는 점유하고 있지는 않다고 함. 보증금 및 차임은 상가건물임대차현황서를 근거로 작성함.
조창헌 : 현황조사시 소유자 회사 직원(노동조합장:구진수)을 만나 문의하니 소사장으로 현재는 점유하고 있지는 않다고 함. 보증금 및 차임은 상가건물임대차현황서를 근거로 작성함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년7월1일 |
근저당권
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3,000,000,000원 |
| 2022년5월27일 |
가압류
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26,723,730원 |
| 2022년6월27일 |
가압류
|
25,565,965원 |
| 2022년7월18일 |
가압류
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28,504,226원 |
| 2022년7월22일 |
임의경매
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| 2022년8월4일 |
압류
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| 2022년12월15일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2016년7월1일 |
근저당권
|
3,000,000,000원 |
| 2022년5월27일 |
가압류
|
26,723,730원 |
| 2022년6월27일 |
가압류
|
25,565,965원 |
| 2022년7월18일 |
가압류
|
28,504,226원 |
| 2022년7월22일 |
임의경매
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| 2022년8월4일 |
압류
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| 2022년12월15일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,899,983,341원 |
1,530,346,091원 |
76% |
1.8회 |
| 6개월 |
1,914,285,458원 |
1,503,206,555원 |
74% |
1.9회 |
| 12개월 |
1,746,022,604원 |
1,385,873,850원 |
78% |
1.9회 |
경상남도 김해시 진영읍 본산2로 57 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-16
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공장
경남 김해시 상동면 매리 128-20
[법정지상권]
건물: 1,701.56평 , 토지(대지권): 3,758.57평 |
6,132,837,000원
3,140,013,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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공장
경남 김해시 상동면 우계리 1049-21
건물: 427.42평 , 토지(대지권): 1,364.28평 |
2,583,475,500원
2,066,780,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-10
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공장
경남 김해시 상동면 우계리 498-3
건물: 188.43평 , 토지(대지권): 461.01평 |
948,887,420원
607,288,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-09
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공장
경남 김해시 생림면 마사로 189
건물: 276.42평 , 토지(대지권): 523.93평 |
934,856,000원
747,885,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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공장
경남 김해시 진례면 고모리 1018
건물: 328.53평 , 토지(대지권): 906.90평 |
1,989,137,700원
1,273,048,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-14
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공장
경남 김해시 진례면 서부로436번길 118
건물: 243.88평 , 토지(대지권): 431.67평 |
1,697,052,000원
1,357,642,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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공장
경남 김해시 진영읍 서부로38번길 93-26
건물: 1,572.39평 , 토지(대지권): 2,802.96평 |
5,067,136,900원
3,156,482,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-14
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공장
경남 김해시 한림면 명동로 87-37
건물: 826.96평 , 토지(대지권): 1,497.38평 |
2,679,098,480원
1,714,623,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-14
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공장
경남 김해시 한림면 명동로4번길 45
건물: 1,178.00평 , 토지(대지권): 2,584.56평 |
4,811,863,440원
3,079,593,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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공장
경남 김해시 한림면 안하리 2001-8
[유치권]
건물: 649.07평 , 토지(대지권): 961.41평 |
3,405,095,600원
2,179,261,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-14
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공장
경남 김해시 한림면 퇴래리 138
건물: 1,261.75평 , 토지(대지권): 1,538.21평 |
3,354,171,920원
3,354,171,920원 |
신건
(0회)
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2024-05-29
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공장
경남 김해시 호계로 270-9(부원동) (부원동,제씨동)
건물: 179.08평 , 토지(대지권): 300.08평 |
1,544,084,520원
988,214,000원 |
유찰
(2회)
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