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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 인천 남동구 용천로194번길 4-19, 8동에 위치한
다세대(빌라/연립)(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
심OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019.2.27. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 70,000,000원으로 책정되었으나
10번 유찰로
입찰가능금액이 1,978,000원으로 떨어져
2024.04.09(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 남동구 용천로194번길 4-19, 8동 1층102호 (간석동,약산빌라)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
11.86㎡(3.59평) |
| 건물면적 |
46.82㎡(14.16평) |
| 사건번호 |
2022타경11588 |
| 감정평가액 |
70,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(3%) 1,978,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 197,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.09(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
10회 |
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사건번호 : 2022타경11588 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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14.0 분의 1.0 |
11.857㎡ (3.59평)
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건물
용천로194번길 4-19 |
1층102호 (간석동,약산빌라) 철근콘크리트구조 |
46.82㎡ (14.16평)
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대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동행정복지센터" 북동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 차량 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,
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인천시 남동구 용천로194번길 4-19,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2022타경11588
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 70,000,000원 ,
최저입찰가 1,978,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
전부 |
2016.10.17. |
[보]55,000,000
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| 이OO |
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2016.10.17 |
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| 한OO |
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2016.10.17. |
[보]55,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
한국토지주택공사 : 임차권설정등기일은 2019.7.19.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년2월27일 |
근저당권
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20,000,000원 |
| 2019년3월7일 |
가압류
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170,000,000원 |
| 2019년11월12일 |
가압류
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4,000,000원 |
| 2019년11월14일 |
가압류
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12,958,000원 |
| 2020년4월3일 |
압류
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| 2020년9월23일 |
압류
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| 2021년1월14일 |
압류
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| 2021년3월31일 |
가압류
|
79,811,839원 |
| 2021년8월6일 |
가압류
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42,810,203원 |
| 2021년9월28일 |
압류
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| 2022년9월14일 |
강제경매
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| 2022년10월18일 |
임차권설정
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55,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
112,694,444원 |
75,085,932원 |
66% |
1.9회 |
| 6개월 |
116,014,151원 |
76,216,511원 |
65% |
2.4회 |
| 12개월 |
114,091,414원 |
77,134,495원 |
68% |
2.3회 |
인천광역시 남동구 용천로194번길 4-19, 8동 1층102호 (간석동,약산빌라) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-24
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 용천로17번길 50-11, 3층301호
건물: 10.92평 , 토지(대지권): 9.41평 |
104,000,000원
104,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 문화서로61번길 30, 4층402호
건물: 17.95평 , 토지(대지권): 7.58평 |
185,000,000원
185,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-31
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 구월말로 41-1, 4층403호
건물: 11.80평 , 토지(대지권): 3.12평 |
82,000,000원
82,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 하촌서로 9, 102동
[임차권등기]
건물: 14.74평 , 토지(대지권): 10.10평 |
184,000,000원
128,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 하촌서로 9, 103동
[임차권등기]
건물: 14.74평 , 토지(대지권): 10.10평 |
184,000,000원
128,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 장승로6번길 7-5, 지층비01호
건물: 19.50평 , 토지(대지권): 10.24평 |
124,000,000원
86,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 간석동 37-517 청양빌라
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 3.27평 |
75,000,000원
52,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-31
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 간석로87번길 9-5, 바동
건물: 9.75평 , 토지(대지권): 3.03평 |
45,000,000원
31,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 만수로5번길 7, 4층402호
건물: 12.50평 , 토지(대지권): 5.30평 |
100,000,000원
70,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 용천로11번길 33, 3층303호
건물: 9.01평 , 토지(대지권): 4.84평 |
80,000,000원
56,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 도리미로7번길 26-1, 에이동
건물: 17.77평 , 토지(대지권): 9.83평 |
150,000,000원
105,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 경원대로960번길 22, 에이동
건물: 11.82평 , 토지(대지권): 7.13평 |
85,000,000원
59,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 간석로87번길 15-6, 4층402호
건물: 9.40평 , 토지(대지권): 2.98평 |
61,000,000원
42,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 간석로 73-14, 다동
건물: 12.21평 , 토지(대지권): 3.60평 |
82,000,000원
57,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 풀무로 44-18, 5층501호
건물: 12.83평 , 토지(대지권): 7.23평 |
122,000,000원
85,400,000원 |
유찰
(1회)
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