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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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2021타경111424
서울남부지방법원의 경매 목적물로
감정가 245,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 64% 저감되어 156,800,000원으로
2023.06.22(목) 10:00 서울남부지방법원 경매11계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 곰달래로56길 11, 제4층 제402호 (화곡동, 하은빌리지)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
20.47㎡(6.19평) |
| 건물면적 |
34.64㎡(10.48평) |
| 사건번호 |
2021타경111424 |
| 감정평가액 |
245,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 156,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,680,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.06.22(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2021타경111424 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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426.7 분의 20.47 |
20.47㎡ (6.19평)
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건물
곰달래로56길 11 |
제4층 제402호 (화곡동, 하은빌리지) 철근콘크리트구조 |
34.64㎡ (10.48평)
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동주민센터" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 주차장, 마을버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 가스보일러, 방1, 방3, 화장실1, 주방1,
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사건번호 2021타경111424 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 245,000,000원 / 최저입찰가 156,800,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/12/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
402호 |
2016.12.06. |
[보]2억2,500만원
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
김현화 : 임차인 김현화 보증금 2억 2,500만 원 중 500만 원은 2018. 12. 08. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2018. 12. 12.임
경매신청채권자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년7월23일 |
가압류
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2,700,446,924원 |
| 2019년9월5일 |
압류
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| 2020년2월4일 |
압류
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| 2021년1월18일 |
임차권설정
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225,000,000원 |
| 2021년3월29일 |
압류
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| 2021년9월27일 |
강제경매
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| 2022년7월8일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
218,338,392원 |
142,210,234원 |
67% |
3.5회 |
| 6개월 |
228,029,775원 |
153,776,937원 |
68% |
3.7회 |
| 12개월 |
225,266,319원 |
156,998,882원 |
71% |
3.3회 |
서울특별시 강서구 곰달래로56길 11, 제4층 제402호 (화곡동, 하은빌리지) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 까치산로4나길 30, 제2층
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 6.58평 |
228,000,000원
228,000,000원 |
유찰
(12회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로26길 15-1, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.77평 , 토지(대지권): 4.76평 |
196,000,000원
156,800,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로26길 15-1, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.71평 , 토지(대지권): 4.73평 |
198,000,000원
158,400,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로26길 15-1, 제4층
[임차권등기]
건물: 10.53평 , 토지(대지권): 4.73평 |
206,000,000원
164,800,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로17다길 8-12, 제2층
[임차권등기]
건물: 14.15평 , 토지(대지권): 8.37평 |
222,000,000원
15,256,000원 |
유찰
(12회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로31나길 19, 제3층
[임차권등기]
건물: 9.01평 , 토지(대지권): 5.20평 |
238,000,000원
190,400,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로18바길 19, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.63평 , 토지(대지권): 5.16평 |
236,000,000원
151,040,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로41길 80, 제2층
[임차권등기]
건물: 7.07평 , 토지(대지권): 5.73평 |
200,000,000원
26,843,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로10길 58, 제6층
[임차권등기]
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 5.46평 |
315,000,000원
315,000,000원 |
재진행
(8회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 화곡로13길 66, 제6층
[임차권등기]
건물: 7.93평 , 토지(대지권): 4.65평 |
282,000,000원
282,000,000원 |
재진행
(8회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로57길 60, 제5층
건물: 8.82평 , 토지(대지권): 5.53평 |
308,000,000원
41,339,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로18라길 22-8, 제5층
건물: 6.57평 , 토지(대지권): 4.45평 |
158,000,000원
21,206,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 방화동로 92-10, 제7층
[임차권등기]
건물: 10.29평 , 토지(대지권): 6.36평 |
271,000,000원
36,374,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로10길 196, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.90평 , 토지(대지권): 6.48평 |
304,000,000원
304,000,000원 |
재진행
(8회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 화곡로 245-4, 제5층
건물: 8.49평 , 토지(대지권): 5.62평 |
260,000,000원
106,496,000원 |
유찰
(4회)
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