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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 경남 창원시 진해구 덕산동 74-58에 위치한
근린주택(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
동OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2012.08.23. 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 382,598,280원으로 책정되었으나
3번 유찰로
입찰가능금액이 195,890,000원으로 떨어져
2023.06.21(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 진해구 덕산동 74-58
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
170.00㎡(51.43평) |
| 건물면적 |
159.74㎡(48.32평) |
| 사건번호 |
2022타경3512 |
| 감정평가액 |
382,598,280원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 195,890,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,589,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.06.21(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2022타경3512 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
덕산동 74-58 |
대 |
170㎡ (51.43평)
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건물
덕산로14번길 25-1 |
1층 근린생활시설 |
72.72㎡ (22.00평)
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| 2층 주택 |
72.72㎡ (22.00평)
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제시외건물
덕산로14번길 25-1 |
창고 |
10.1
㎡(3.06평) |
| 현관 |
2.2
㎡(0.67평) |
| 현관 |
2.0
㎡(0.61평) |
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경상남도 창원시 진해구 덕산동 소재 송림아파트 남서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역,
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▦ 창원시 근린주택 경매 ▦ 2022 타경 3512 ▦ 진해구 급매 ▦ 창원시 근린주택 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
본 건 전부 |
2021.04.27 |
[보]없음
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
이만열 : 점유자는 별도의 임대차계약은 없으며, 소유자와 채권채무관계에 의한 본 건 부동산 매매를 전제로 입주하여 점유중이라고 함.(이만열의 배우자 송귀선의 현장진술) |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년8월23일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2014년12월19일 |
근저당권
|
250,000,000원 |
| 2017년2월15일 |
근저당권
|
12,000,000원 |
| 2017년5월10일 |
압류
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| 2022년3월25일 |
압류
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| 2022년6월29일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2012년8월23일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2014년12월19일 |
근저당권
|
250,000,000원 |
| 2016년6월15일 |
압류
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| 2017년2월15일 |
근저당권
|
12,000,000원 |
| 2017년5월10일 |
압류
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| 2020년11월9일 |
압류
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| 2022년6월29일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
668,200,000원 |
364,399,980원 |
52% |
3.8회 |
| 6개월 |
668,200,000원 |
364,399,980원 |
52% |
3.8회 |
| 12개월 |
668,200,000원 |
364,399,980원 |
52% |
3.8회 |
경상남도 창원시 진해구 덕산동 74-58 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-16
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근린주택
경남 창원시 진해구 죽곡동 541-1
건물: 142.02평 , 토지(대지권): 173.94평 |
751,088,870원
480,697,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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근린주택
경남 창원시 진해구 이동 407-6
건물: 98.29평 , 토지(대지권): 57.17평 |
606,487,840원
606,487,840원 |
신건
(0회)
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