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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 부산 사하구 다대로135번길 67, 4층에 위치한
다세대(빌라/연립)(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
중OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2002. 7. 8. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 98,000,000원으로 책정되었으나
3번 유찰로
입찰가능금액이 50,176,000원으로 떨어져
2023.06.21(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 사하구 다대로135번길 67, 4층 401호 (신평동,양지빌라)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
46.35㎡(14.02평) |
| 건물면적 |
76.77㎡(23.22평) |
| 사건번호 |
2021타경101650 |
| 감정평가액 |
98,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 50,176,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,017,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.06.21(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2021타경101650 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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35100.0 분의 4635.0 |
46.35㎡ (14.02평)
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건물
다대로135번길 67 |
4층 401호 (신평동,양지빌라) 철근콘크리트구조 |
76.77㎡ (23.22평)
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부산광역시 사하구 신평동 소재 "신촌초등학교" 북측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2021 타경 101650 ▦ 양지빌라 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
본건 전부 |
2017.10.24. |
[보]60,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
한국토지주택공사 : 보증금 60,000,000원 중 10,000,000원은 2019.09.30. 증액되었으며, 증액된 10,000,000원에 대한 확정일자는 2019.10.01.임.
현재 본건 입주자(점유자)는 임성호에서 강은혜로 변경됨(승계계약체결일 2020.06.24.) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2002년7월8일 |
근저당권
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31,000,000원 |
| 2020년10월7일 |
가압류
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10,000,000원 |
| 2020년12월10일 |
가압류
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7,706,591원 |
| 2020년12월18일 |
가압류
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8,392,483원 |
| 2020년12월23일 |
가압류
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44,700,000원 |
| 2020년12월29일 |
가압류
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8,462,667원 |
| 2021년1월25일 |
가압류
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11,744,530원 |
| 2021년3월12일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
108,550,000원 |
43,877,950원 |
40% |
4.5회 |
| 6개월 |
148,775,000원 |
88,354,253원 |
51% |
3.8회 |
| 12개월 |
175,100,622원 |
110,614,101원 |
61% |
2.9회 |
부산광역시 사하구 다대로135번길 67, 4층 401호 (신평동,양지빌라) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
부산 사하구 낙동남로 1348-2, 1동
건물: 15.62평 , 토지(대지권): 6.46평 |
112,000,000원
23,488,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
부산 사하구 낙동대로549번길 62-5, 1층101호
건물: 6.43평 , 토지(대지권): 4.08평 |
48,000,000원
24,576,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
부산 사하구 낙동대로549번길 62-5, 1층102호
건물: 6.43평 , 토지(대지권): 4.08평 |
48,000,000원
24,576,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
부산 사하구 낙동대로549번길 62-5, 2층201호
건물: 5.25평 , 토지(대지권): 3.33평 |
41,000,000원
20,992,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
부산 사하구 낙동대로549번길 62-5, 2층202호
건물: 5.31평 , 토지(대지권): 3.37평 |
41,000,000원
20,992,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
부산 사하구 낙동대로549번길 62-5, 2층203호
건물: 5.31평 , 토지(대지권): 3.37평 |
41,000,000원
20,992,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
부산 사하구 낙동대로549번길 62-5, 2층204호
건물: 5.25평 , 토지(대지권): 3.33평 |
41,000,000원
20,992,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
부산 사하구 낙동대로549번길 62-5, 3층301호
건물: 5.25평 , 토지(대지권): 3.33평 |
41,000,000원
20,992,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
부산 사하구 낙동대로549번길 62-5, 3층302호
건물: 5.31평 , 토지(대지권): 3.37평 |
41,000,000원
20,992,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
부산 사하구 낙동대로549번길 62-5, 3층303호
건물: 5.31평 , 토지(대지권): 3.37평 |
41,000,000원
20,992,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
부산 사하구 낙동대로549번길 62-5, 3층304호
건물: 5.02평 , 토지(대지권): 3.19평 |
39,000,000원
19,968,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
부산 사하구 낙동대로549번길 62-5, 4층401호
건물: 6.43평 , 토지(대지권): 4.08평 |
48,000,000원
24,576,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
부산 사하구 낙동대로549번길 62-5, 4층402호
건물: 6.02평 , 토지(대지권): 3.82평 |
45,000,000원
23,040,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
부산 사하구 동매로9번길 8, 9층902호
[임차권등기]
건물: 8.00평 , 토지(대지권): 2.04평 |
90,000,000원
90,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
부산 사하구 원양로356번길 64, 1층조표32806-1호
건물: 13.58평 , 토지(대지권): 10.06평 |
194,000,000원
99,328,000원 |
유찰
(3회)
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