아파트 경매 / 남구 동명로146번길 60, 8층802호 / 아파트 경매 / 2022타경2419

소 재 지	부산광역시 남구 동명로146번길 60, 8층802호
물건용도	아파트
토지면적	12.31㎡(3.72평)
건물면적	68.85㎡(20.83평)
사건번호	2022타경2419
감정평가액	286,000,000원
최저입찰가	(5%) 15,723,000원
입찰보증금	(10%) 1,572,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.07(화) 10:00
유찰횟수	13회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	553.4 분의 12.313	12.313㎡ (3.72평)
건물 동명로146번길 60	8층802호 철근콘크리트구조공동주택(아파트)구조	68.8458㎡ (20.83평)

부산광역시 남구 용호동 소재 "용산초등학교" 서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스,

부산시 남구 동명로146번길 60,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2022타경2419
부산지방법원 부산동부지원에서 경매 진행
감정가격 286,000,000원 , 최저입찰가 15,723,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/11)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO		2020.05.27
이OO	전부		[보]200,000,000
매각물건명세 비고		이태한(개명 전: 이승용) : 신청채권자임. 전세권자로서 전세권설정등기일은 2020. 5. 28.임

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년5월28일	전세권	200,000,000원
2020년8월5일	근저당권	100,000,000원
2020년8월31일	가압류	128,393,486원
2020년10월28일	가압류	174,485,000원
2021년3월23일	가압류	80,000,000원
2022년7월26일	압류
2022년7월28일	임의경매
2022년9월7일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	556,583,333원	411,482,833원	78%	1.8회
6개월	561,518,519원	442,392,930원	77%	1.9회
12개월	509,488,889원	393,281,717원	77%	1.8회

부산광역시 남구 동명로146번길 60, 8층802호

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	아파트 부산 남구 용호로269번길 29, 103동 건물: 15.01평 , 토지(대지권): 6.56평	182,000,000원 116,480,000원	재진행 (2회)
2024-05-13	아파트 부산 남구 홍곡로 360, 110동 건물: 11.34평 , 토지(대지권): 6.38평	257,000,000원 205,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	아파트 부산 남구 용호로231번길 62, 102동 건물: 18.13평 , 토지(대지권): 9.45평	230,000,000원 184,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	아파트 부산 남구 수영로 135, 101동 [임차권등기] 건물: 12.01평 , 토지(대지권): 5.88평	240,000,000원 192,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	아파트 부산 남구 수영로 135, 101동 건물: 12.01평 , 토지(대지권): 5.88평	239,000,000원 191,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	아파트 부산 남구 오륙도로 85, 108동 건물: 52.67평 , 토지(대지권): 23.53평	1,015,000,000원 812,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	아파트 부산 남구 오륙도로 85, 102동 건물: 52.67평 , 토지(대지권): 23.53평	820,000,000원 820,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	아파트 부산 남구 분포로 111, 127동 건물: 59.54평 , 토지(대지권): 22.51평	930,000,000원 930,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트 부산 남구 오륙도로 85, 114동	1,140,000,000원 1,140,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-13	아파트 부산 남구 수영로 345, 107동	803,000,000원 803,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트 부산 남구 동명로 26, 101동	201,000,000원 201,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트 부산 남구 고동골로78번길 23, 2동	314,000,000원 314,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트 부산 남구 유엔평화로47번길 153, 3층302호 건물: 27.35평 , 토지(대지권): 14.81평	260,000,000원 208,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	아파트 부산 남구 황령대로319번가길 158-30, 101동 건물: 40.83평 , 토지(대지권): 15.11평	402,000,000원 257,280,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	아파트 부산 남구 동명로92번길 72, 6층 건물: 19.86평 , 토지(대지권): 11.03평	110,000,000원 70,400,000원	유찰 (2회)