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[ 광주 북구 근린시설 법원경매 ]
북구경매, 무등로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 70996 근린시설 부동산경매 물건으로
매각기일이 2023.06.07(수) 10:00인 광주지방법원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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철회
아직 종국적인 법률효과가 발생하지 않은 의사표시를 그대로 정지하여 장래 효과가 발생하지 않게 하거나 일단 발생한 의사표시의 효력을 장래적으로 소멸시키는 표의자의 일방적 의사표시. 철회는 취소와 흡사하나 취소처럼 일정한 원인에 따라서 의사표시의 효과를 소급적으로 없애버리는 것이 아니라 다만 장래에 향해서만 그 효과를 잃게 한다는 점에서 양자는 근본적으로 다르다.
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| 소 재 지 |
광주광역시 북구 무등로 145
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
1,026.80㎡(310.61평) |
| 건물면적 |
3,195.78㎡(966.72평) |
| 사건번호 |
2022타경70996 |
| 감정평가액 |
5,022,938,700원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 2,812,846,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 281,284,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.06.07(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경70996 (광주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신안동 501-11 |
대 |
1026.8㎡ (310.61평)
|
건물
무등로 145 |
1층 근린생활시설 |
517.83㎡ (156.64평)
|
| 2층 근린생활시설 |
527.22㎡ (159.48평)
|
| 3층 근린생활시설 |
527.22㎡ (159.48평)
|
| 4층 근린생활시설 |
315.72㎡ (95.51평)
|
| 5층 근린생활시설 |
299.52㎡ (90.60평)
|
| 6층 근린생활시설 |
137.27㎡ (41.52평)
|
| 지하실 근린생활시설 |
559.5㎡ (169.25평)
|
제시외건물
무등로 145 |
창고 |
18
㎡(5.45평) |
| 통로 |
67.5
㎡(20.42평) |
| 창고 |
1.8
㎡(0.54평) |
| 창고 |
24.1
㎡(7.29평) |
| 통로 |
21.8
㎡(6.59평) |
| 창고 |
35.1
㎡(10.62평) |
| 창고 |
35.1
㎡(10.62평) |
| 창고 |
35.1
㎡(10.62평) |
| 출입구 |
2
㎡(0.61평) |
| 기계실 |
7.2
㎡(2.18평) |
| 통로 및 휴게실 |
63.8
㎡(19.30평) |
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광주광역시 북구 신안동 소재 "신안동주민센터" 남동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 판넬지붕, 슬래브지붕, 철골조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 70996 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
광주시 북구 무등로 145 근린시설경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
주선(3)(4)(5)(6) |
2022.07.13 |
[보]400,000,000
[월]월7,000,000 |
| 류OO |
5층 전체(299.52㎡) |
2016.10.11 / 2022.10.04 |
[보]50,000,000
|
| 이OO |
|
2008.12.24 |
|
| (OO |
주선(1)(2) |
2015.01.13 |
[보]100,000,000
[월]월13,000,000 |
| 매각물건명세 비고 |
류치선 : 현황조사서 첨부된 상가임대차현황서등본에 따르면 5층 60㎡에 대하여 임대차기간 2016.10.01.~2018.9.30.이고, 류치선의 보정서(2022.10.12.자) 에 첨부된 상가임대차현황서등본에 따르면 5층 299.52㎡에 대하여 임대차기간 2018.10.01.~2024.9.30. 보증금5천만원 임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2019년4월15일 |
근저당권
|
1,440,000,000원 |
| 2019년4월15일 |
근저당권
|
1,200,000,000원 |
| 2019년4월15일 |
근저당권
|
480,000,000원 |
| 2019년4월29일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2022년2월25일 |
근저당권
|
360,000,000원 |
| 2022년3월14일 |
근저당권
|
2,500,000,000원 |
| 2022년8월16일 |
임의경매
|
|
| 2022년11월4일 |
가압류
|
7,633,617원 |
| 2023년1월10일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2019년4월15일 |
근저당권
|
1,440,000,000원 |
| 2019년4월15일 |
근저당권
|
1,200,000,000원 |
| 2019년4월15일 |
근저당권
|
480,000,000원 |
| 2019년4월29일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2022년2월25일 |
근저당권
|
360,000,000원 |
| 2022년3월14일 |
근저당권
|
2,500,000,000원 |
| 2022년8월16일 |
임의경매
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| 2022년11월4일 |
가압류
|
7,633,617원 |
| 2023년1월10일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
54,000,000원 |
51,300,000원 |
95% |
1회 |
광주광역시 북구 무등로 145 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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