대구지방법원 김천지원 경매1계 2022 타경 10711

소 재 지	경상북도 김천시 어모면 도암리 산101
물건용도	임야
토지면적	3,967.00㎡(1,200.02평)
건물면적
사건번호	2022타경10711
감정평가액	13,884,500원
최저입찰가	(49%) 6,803,000원
입찰보증금	(10%) 680,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.03.21(화) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 도암리 산101	임야	3967㎡ (1,200.02평)

기호(1),(2)토지는 경상북도 김천시 어모면 옥율리 소재 "어모교차로" 남측 인근에 위치합니다. 농림지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지,

사건번호 2022타경10711 / 경매진행 법원 대구지방법원 김천지원
감정가격 13,884,500원 / 최저입찰가 6,803,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/05/31)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2014년4월2일	근저당권	45,500,000원
2019년12월9일	가압류	41,148,087원
2022년2월23일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	248,817,365원	138,745,000원	75%	1.3회
6개월	325,755,179원	188,259,450원	78%	1.3회
12개월	215,317,947원	130,933,373원	77%	1.4회

경상북도 김천시 어모면 도암리 산101

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-16	임야 경북 김천시 부곡동 산12-21 , 토지(대지권): 149.74평	39,600,000원 13,583,000원	유찰 (3회)
2024-05-16	임야 경북 김천시 감천면 무안리 산40-2 , 토지(대지권): 50,689.62평	704,686,000원 704,686,000원	신건 (0회)
2024-05-17	임야 경북 김천시 부항면 안간리 산55 [분묘기지권] , 토지(대지권): 8,280.03평	164,232,000원 56,331,000원	유찰 (3회)
2024-05-17	임야 경북 김천시 남면 운곡리 산34 [분묘기지권] , 토지(대지권): 6,480.09평	100,682,460원 100,682,460원	신건 (0회)
2024-05-17	임야 경북 김천시 감문면 은림리 산42 [분묘기지권] , 토지(대지권): 8,640.13평	99,968,400원 99,968,400원	신건 (0회)
2024-05-17	임야 경북 김천시 지례면 도곡리 산22 [분묘기지권] , 토지(대지권): 12,720.13평	50,460,000원 50,460,000원	신건 (0회)
2024-05-21	임야 경북 김천시 대항면 덕전리 1118 , 토지(대지권): 1,676.61평	1,004,541,500원 241,191,000원	유찰 (4회)
2024-05-21	임야 경북 김천시 남면 오봉리 산282 [분묘기지권] , 토지(대지권): 5,880.00평	50,538,800원 17,335,000원	유찰 (4회)
2024-05-21	임야 경북 김천시 대광동 산69-20 , 토지(대지권): 100.13평	27,473,000원 9,423,000원	유찰 (3회)
2024-05-21	임야 경북 김천시 구성면 송죽리 45-1 , 토지(대지권): 1,599.92평	393,891,900원 275,724,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	임야 경북 김천시 농소면 용암리 산144	209,132,000원 209,132,000원	신건 (0회)
2024-05-23	임야 경북 김천시 조마면 대방리 산61 [분묘기지권] , 토지(대지권): 6,330.04평	17,159,115원 12,011,000원	유찰 (1회)