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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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★ 위치 : 충청북도 괴산군 문광면 흑석리 2
★ 유형 : 근린주택
★ 사건번호 : 2020 타경 5788
★ 집행법원 : 청주지방법원
감정가는 691,902,100원입니다.
최저입찰가는 442,818,000원
(64%)입니다.
입찰일은 2023.06.15(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 44,281,800원 입니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 괴산군 문광면 흑석리 2
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
922.00㎡(278.91평) |
| 건물면적 |
986.51㎡(298.42평) |
| 사건번호 |
2020타경5788 |
| 감정평가액 |
691,902,100원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 442,818,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 44,281,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.06.15(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2020타경5788 (청주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
흑석리 2 |
대 |
922㎡ (278.91평)
|
건물
흑석리 2 |
단층 교육복지시설 |
134.34㎡ (40.64평)
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| 1층 점포 |
80.04 ㎡ (24.21평)
|
| 1층 점포 |
30.27 ㎡ (9.16평)
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| 2층 사무실 |
163.46 ㎡ (49.45평)
|
| 3층 주택 |
163.46 ㎡ (49.45평)
|
| 4층 주택 |
137.54 ㎡ (41.61평)
|
제시외건물
흑석리 2 |
수목 |
21주
㎡(6.35평) |
| 관정 |
1식
㎡(0.30평) |
| 창고 |
25.2
㎡(7.62평) |
| 현관 등 |
3.8
㎡(1.15평) |
| 매점 등 |
7.5
㎡(2.27평) |
| 화장실 |
3
㎡(0.91평) |
| 발코니 |
31
㎡(9.38평) |
| 발코니 |
31
㎡(9.38평) |
| 발코니 |
14.8
㎡(4.48평) |
| 발코니 |
31
㎡(9.38평) |
| 계단실 및 기계실 |
24.8
㎡(7.50평) |
| 물탱크실 |
11.3
㎡(3.42평) |
| 창고 |
72
㎡(21.78평) |
사건번호 2020타경5788 / 경매진행 법원 청주지방법원
감정가격 691,902,100원 / 최저입찰가 442,818,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/10/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 고OO |
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2006.09.08. |
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| 고OO |
|
2020.01.15. |
|
| 권OO |
|
2015.08.26. |
|
| 김OO |
3번 목록 1층 점포 1칸 |
미전입 |
[보]1,000만원
|
| 정OO |
|
2019.04.10. |
|
| 정OO |
|
2006.05.19. |
|
| 정OO |
|
2014.04.02. |
|
| 정OO |
|
2008.01.04. |
|
| 이OO |
|
2006.09.08. |
|
| 임OO |
|
2017.05.31. |
|
| 이OO |
|
2019.04.05. |
|
| 이OO |
|
2019.05.14. |
|
| 이OO |
406호 |
2014.04.15. |
[보]1,500만원
|
| 이OO |
201호 |
2014.04.08. |
[보]1,700만원
|
| 이OO |
|
2019.08.05. |
|
| 이OO |
|
2006.05.19. |
|
| 이OO |
|
2019.01.10. |
|
| 윤OO |
|
2006.09.11. |
|
| 유OO |
|
2018.04.03. |
|
| 우OO |
|
2012.05.23. |
|
| 심OO |
|
2014.08.20. |
|
| 옥OO |
|
2019.01.10. |
|
| 신OO |
302호 |
2017.03.16. |
[보]1,500만원
|
| 송OO |
3번 목록 2층 방 1칸 |
미전입 |
[보]1,000만원
[월]월 50만원 |
| 송OO |
|
2018.11.02. |
|
| 서OO |
|
2018.11.02. |
|
| 백OO |
|
2006.05.19. |
|
| 박OO |
|
2020.01.15. |
|
| 박OO |
|
2007.08.14. |
|
| 박OO |
|
2014.11.13. |
|
| 박OO |
|
2018.09.04. |
|
| 박OO |
|
2019.06.24. |
|
| 박OO |
1층(매점을 제외한 전체부분) |
2020.02.20. |
[보]5,000만원
|
| 명OO |
|
2020.01.02. |
|
| 노OO |
|
2019.03.15. |
|
| 김OO |
|
2016.12.29. |
|
| 김OO |
303호 |
2020.02.12. |
[보]1,700만원
|
| 김OO |
|
2006.09.11. |
|
| 김OO |
1층 일부 매점 23.1㎡(약 7평) |
2018.07.24. |
[보]5,000만원
|
| 김OO |
|
2012.05.23. |
|
| 김OO |
|
2014.11.28. |
|
| 김OO |
|
2019.03.14. |
|
| 김OO |
|
2009.07.01. |
|
| 김OO |
|
2014.12.31. |
|
| 김OO |
|
2006.05.19. |
|
| 김OO |
|
2018.11.06. |
|
| 김OO |
|
2019.11.06. |
|
| 김OO |
|
2018.05.11. |
|
| 김OO |
|
2020.05.11. |
|
| 조OO |
3번 목록 4층 방 1칸 |
미전입 |
[보]1,500만원
|
| 지OO |
|
2018.03.26. |
|
| 최OO |
|
2015.08.10. |
|
| 최OO |
|
2014.11.28. |
|
| 최OO |
|
2006.05.19. |
|
| 최OO |
|
2014.12.31. |
|
| 강OO |
|
2015.06.05. |
|
| (OO |
3번 목록 1층 점포 1칸 |
미전입 |
[보]5,000만원
|
| 최OO |
|
2020.04.10. |
|
| 최OO |
|
2018.06.12. |
|
| 한OO |
|
2019.04.23. |
|
| 허OO |
3번 목록 3층 방 2칸 |
2020.04.24. |
[보]2,500만원
|
| 허OO |
|
2018.07.06. |
|
| 현OO |
|
2016.12.29. |
|
| 황OO |
|
2006.05.19. |
|
| 황OO |
|
2006.09.08. |
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| 매각물건명세 비고 |
김옥희 : 상가건물임대차현황상 사업자등록신청일 2018.7.24., 면적 23.1㎡, 임대차기간 2018.7.12.~2020.7.11., 보증금 5,000만원, 차임 기재 없음.
박경훈 : 상가건물임대차현황상 사업자등록신청일 2020.2.20., 위치 103호, 면적 20.0㎡, 임대차기간 2020.2.17.~2022.2.16., 보증금 100만원, 차임 20만원임.
박경훈 : 권리신고서의 부동산임대차계약서상 임대할 부분은 1층(매점을 제외한 전체부분), 임차보증금 5,000만원임.
이명희 : 권리신고서상 전입일자 2009.12.22.기재하였으나, 주민등록초본상 전입일은 2014.4.8.임.
이병목 : 권리신고서상 전입일자 2014.4.9.기재하였으나, 주민등록초본상 전입일은 2014.4.15.임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2005년12월30일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2012년11월14일 |
근저당권
|
299,000,000원 |
| 2019년3월13일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 2019년10월14일 |
압류
|
|
| 2020년4월7일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 2020년4월9일 |
근저당권
|
61,000,000원 |
| 2020년4월9일 |
근저당권
|
65,000,000원 |
| 2020년8월19일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2012년11월14일 |
근저당권
|
299,000,000원 |
| 2019년3월13일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 2019년10월14일 |
압류
|
|
| 2020년4월7일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 2020년4월9일 |
근저당권
|
61,000,000원 |
| 2020년4월9일 |
근저당권
|
65,000,000원 |
| 2020년8월19일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
9,841,632,590원 |
6,300,000,000원 |
64% |
3회 |
| 12개월 |
3,947,954,085원 |
2,454,675,000원 |
64% |
1.3회 |
충청북도 괴산군 문광면 흑석리 2 |
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인근지역 진행 경매물건
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