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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
경기도 김포시 마산동 659-11
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
371.00㎡(112.23평) |
| 건물면적 |
586.24㎡(177.34평) |
| 사건번호 |
2021타경5688 |
| 감정평가액 |
2,025,628,400원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 992,558,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 198,511,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.03.28(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2021타경5688 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
마산동 659-11 |
대 |
371㎡ (112.23평)
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건물
김포한강8로148번길 70 |
1층 근린생활시설 |
128.9㎡ (38.99평)
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| 2층 주택 |
147.36㎡ (44.58평)
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| 3층 주택 |
147.36㎡ (44.58평)
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| 4층 주택 |
102.116㎡ (30.89평)
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제시외건물
김포한강8로148번길 70 |
자재창고 |
42.5
㎡(12.86평) |
| 승강기실 |
4.6
㎡(1.39평) |
| 계단실 |
13.4
㎡(4.05평) |
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경기도 김포시 마산동 소재 "은여울초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 관리지역, 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2021타경5688 / 경매진행 법원 인천지방법원 부천지원
감정가격 2,025,628,400원 / 최저입찰가 992,558,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/02/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
203호(36.84㎡) |
2019.06.03. |
[보]90,000,000
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| 한OO |
201호(36.84㎡) |
2021.01.11 |
[보]100,000,000
|
| 주OO |
전부(302호) |
2019.06.17 |
[보]100,000,000
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| 정OO |
204호 |
2021.09.05 |
[보]90,000,000
|
| 전OO |
301호 |
2019.06.11 |
[보]90,000,000
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| 임OO |
202호 |
2019.11.25 |
[보]100,000,000
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| 유OO |
101호 1층 중 59.85㎡ |
2021.01.11 |
[보]5,000,000
[월]900,000 |
| 김OO |
201호 |
2019.10.02 |
|
| 신OO |
301호 |
2019.06.11 |
[보]90,000,000
|
| 기OO |
401호 |
2019.10.07 |
[보]200,000,000
|
| 권OO |
302호(59.5㎡) |
2019.06.17. |
[보]100,000,000
|
| 한OO |
203호 |
2019.06.03 |
[보]90,000,000
|
| 홍OO |
304호 |
2019.11.21. |
[보]90,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
신길호(망 신승엽의 상속인) : 임차인이 제출한 권리신고 및 배당요구서에 2019. 9. 27.자로 전입일자 기재
유소라 : 상가건물임대차현황서(2021.01.11.)와 임차인이 권리신고 및 배당요구신청서(2019.12.05)에 기재한 사업자등록신청일자 상이함.
전경숙(망 신승엽의 상속인) : 임차인이 제출한 권리신고 및 배당요구서에 2019. 9. 27.자로 전입일자 기재
주택도시보증공사 : 임차인 권기태의 승계인으로서 2022.04.11.자 권리신고 및 배당요구서 제출 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2018년3월21일 |
근저당권
|
643,500,000원 |
| 2021년6월23일 |
가등기
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| 2021년11월1일 |
가압류
|
81,683,461원 |
| 2021년12월8일 |
임의경매
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| 2021년12월23일 |
압류
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| 2021년12월24일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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|
소유권
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| 2019년5월16일 |
근저당권
|
643,500,000원 |
| 2020년10월27일 |
가압류
|
17,250,000원 |
| 2021년6월23일 |
가등기
|
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| 2021년7월16일 |
임차권설정
|
100,000,000원 |
| 2021년7월27일 |
임차권설정
|
90,000,000원 |
| 2021년11월1일 |
가압류
|
81,683,461원 |
| 2021년11월1일 |
임차권설정
|
90,000,000원 |
| 2021년12월8일 |
임의경매
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| 2022년2월7일 |
임차권설정
|
100,000,000원 |
| 2022년3월29일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,845,921,241원 |
1,593,013,829원 |
92% |
0.9회 |
| 6개월 |
2,166,525,530원 |
1,688,427,169원 |
85% |
1.1회 |
| 12개월 |
2,120,810,313원 |
1,835,988,188원 |
88% |
1.1회 |
경기도 김포시 마산동 659-11 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-13
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근린주택
경기 김포시 김포한강8로148번길 142
건물: 200.21평 , 토지(대지권): 99.52평 |
1,784,572,600원
874,441,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-13
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근린주택
경기 김포시 장기동 1872-2
건물: 154.74평 , 토지(대지권): 78.50평 |
1,495,668,600원
1,046,968,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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근린주택
경기 김포시 마산동 656-2
건물: 197.60평 , 토지(대지권): 102.82평 |
2,331,190,400원
1,631,833,000원 |
유찰
(1회)
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