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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 서울 양천구 남부순환로35길 13, 제101동에 위치한
다세대(빌라/연립)(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
주OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.09.17. 압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 222,000,000원으로 책정되었으나
10번 유찰로
입찰가능금액이 113,664,000원으로 떨어져
2024.01.10(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 양천구 남부순환로35길 13, 제101동 제6층 제603호 (신월동, 비에스하우징)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
15.57㎡(4.71평) |
| 건물면적 |
24.65㎡(7.46평) |
| 사건번호 |
2022타경107651 |
| 감정평가액 |
222,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 113,664,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,366,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.01.10(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
10회 |
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사건번호 : 2022타경107651 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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805.2 분의 15.57 |
15.57㎡ (4.71평)
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건물
남부순환로35길 13 |
제6층 제603호 (신월동, 비에스하우징) 철근콘크리트구조 |
24.65㎡ (7.46평)
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(1-1) 기호 1 위치합니다. 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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사건번호 2022타경107651 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 222,000,000원 / 최저입찰가 113,664,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/08/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 채OO |
603호 전부 |
2019.07.15. |
[보]217,000,000
[월]없음 |
| 임OO |
603호 전부 |
2019.07.15. |
[보]217,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
임차권자 채정훈의 승계인 주택도시보증공사 : 경매신청채권자 겸 주택임차권자 채정훈(주택임차권등기일은 2020.10.08.임)의 임대차보증금반환채권 승계인임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년9월17일 |
압류
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| 2020년10월8일 |
임차권설정
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217,000,000원 |
| 2021년10월26일 |
가압류
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10,639,000,000원 |
| 2021년11월3일 |
압류
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| 2021년12월20일 |
압류
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| 2022년4월20일 |
압류
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| 2022년5월17일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
235,088,889원 |
155,305,435원 |
66% |
7.1회 |
| 6개월 |
243,597,647원 |
164,417,712원 |
68% |
6.4회 |
| 12개월 |
246,861,538원 |
172,992,848원 |
70% |
5.5회 |
서울특별시 양천구 남부순환로35길 13, 제101동 제6층 제603호 (신월동, 비에스하우징) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 중앙로52길 45, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.96평 , 토지(대지권): 4.67평 |
209,000,000원
209,000,000원 |
재진행
(9회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 곰달래로5길 48, 제비동
[임차권등기]
건물: 9.90평 , 토지(대지권): 6.17평 |
218,000,000원
218,000,000원 |
재진행
(6회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 남부순환로27길 8-2, 제6층
건물: 9.00평 , 토지(대지권): 5.22평 |
200,540,000원
200,540,000원 |
재진행
(6회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 오목로17길 16-1, 제2층
건물: 10.37평 , 토지(대지권): 7.62평 |
203,000,000원
162,400,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 화곡로 28, 제2층
건물: 12.77평 , 토지(대지권): 7.09평 |
134,000,000원
134,000,000원 |
재진행
(6회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 신목로5길 17-17, 제5층
[임차권등기]
건물: 8.19평 , 토지(대지권): 3.66평 |
288,000,000원
230,400,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 남부순환로67길 16(신월동), 제102동
건물: 10.00평 , 토지(대지권): 6.11평 |
265,000,000원
265,000,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 곰달래로9길 68, 제1층
[임차권등기]
건물: 7.39평 , 토지(대지권): 4.43평 |
120,000,000원
120,000,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-02
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 중앙로51길 26, 제1층
[임차권등기]
건물: 10.99평 , 토지(대지권): 7.28평 |
273,000,000원
139,776,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 오목로7길 3, 제4층
건물: 15.39평 , 토지(대지권): 8.00평 |
249,000,000원
127,488,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 목동중앙북로14길 50-6, 제2층
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.43평 |
258,000,000원
258,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 중앙로52길 16-10, 제4층
[임차권등기]
건물: 8.78평 , 토지(대지권): 6.39평 |
240,000,000원
240,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-29
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 132, 제3층
건물: 16.82평 , 토지(대지권): 7.83평 |
205,000,000원
164,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-29
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 화곡로14길 30, 제4층
[임차권등기]
건물: 8.28평 , 토지(대지권): 3.91평 |
255,000,000원
204,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-29
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 월정로38길 4, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.15평 , 토지(대지권): 5.25평 |
217,000,000원
173,600,000원 |
유찰
(1회)
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