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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 서울 송파구 충민로 188, 106동에 위치한
아파트(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
김OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 ①2020.09.14. 근저당권(70/100지분)
②2021.12.22. 강제경매개시결정(30/100지분)이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,460,000,000원으로 책정되었으나
3번 유찰로
입찰가능금액이 747,520,000원으로 떨어져
2023.06.05(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 송파구 충민로 188, 106동 4층402호 (장지동,송파파인타운1단지)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
74.42㎡(22.51평) |
| 건물면적 |
84.95㎡(25.70평) |
| 사건번호 |
2021타경55910 |
| 감정평가액 |
1,460,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 747,520,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 74,752,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.06.05(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2021타경55910 (서울동부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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16697.7 분의 74.42 |
74.42㎡ (22.51평)
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건물
충민로 188 |
4층402호 (장지동,송파파인타운1단지) 철근콘크리트구조 |
84.95㎡ (25.70평)
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대상물건은 서울특별시 송파구 장지동 소재 "지하철8호선" 동북측 근거리에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 보전산지, 주차장, 지하철, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스, 개별난방, 방3, 화장실2,
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▦ 아파트 경매 ▦ 2021 타경 55910 ▦ 송파파인타운1단지 급매 ▦ 아파트 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/01/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
402호 |
2010.10.08 |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
건물 전부 |
2016.11.04. |
[보]520,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김은실 : 2016.08.23.자 계약(보증금 465,000,000원, 확정일자 없음)
2018.11.05.자 계약(보증금 520,000,000원, 확정일자 2018.11.13.)
서울동부지방법원 2020.08.26. 접수 제149229호 주택임차권등기명령에 따른 주택임차권자로 후행 경매사건 신청권자이며, 배당요구일자는 경매신청일임.
이지영 : 집행관 현황조사서상 임차인 이지영은 경매대상 부동산의 공유자이며, 가압류권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2020년8월26일 |
임차권설정
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55,000,000원 |
| 2020년9월14일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2020년12월3일 |
근저당권
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135,000,000원 |
| 2021년4월27일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2021년6월11일 |
가압류
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110,000,000원 |
| 2021년8월25일 |
가압류
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11,943,966원 |
| 2021년9월1일 |
가압류
|
75,598,669원 |
| 2021년9월24일 |
가압류
|
5,135,220원 |
| 2021년9월27일 |
가압류
|
20,890,935원 |
| 2021년10월5일 |
가압류
|
5,126,675원 |
| 2021년10월21일 |
가압류
|
116,851,193원 |
| 2021년10월22일 |
가압류
|
164,706,381원 |
| 2021년11월1일 |
임의경매
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| 2021년11월26일 |
가압류
|
23,496,897원 |
| 2021년11월29일 |
가압류
|
100,000,000원 |
| 2021년12월22일 |
강제경매
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| 2022년1월6일 |
가압류
|
4,183,274원 |
| 2022년7월13일 |
압류
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| 2022년9월28일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,751,316,667원 |
1,440,230,017원 |
89% |
1.5회 |
| 6개월 |
1,604,487,500원 |
1,428,422,513원 |
97% |
1.1회 |
| 12개월 |
1,470,075,000원 |
1,289,691,675원 |
91% |
1.3회 |
서울특별시 송파구 충민로 188, 106동 4층402호 (장지동,송파파인타운1단지) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-13
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아파트
서울 송파구 중대로 127, 20층2011호
건물: 7.66평 , 토지(대지권): 1.72평 |
176,000,000원
140,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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아파트
서울 송파구 송이로31길 56, 10동
건물: 10.73평 , 토지(대지권): 7.19평 |
620,000,000원
496,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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아파트
서울 송파구 마천로 243, 6층603호
건물: 17.43평 , 토지(대지권): 7.69평 |
650,000,000원
520,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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아파트
서울 송파구 동남로20길 3, 8층801호
건물: 28.48평 , 토지(대지권): 8.85평 |
660,000,000원
528,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-04-29
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아파트
서울 송파구 송이로31길 56, 5동
건물: 12.01평 , 토지(대지권): 8.04평 |
663,000,000원
663,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-27
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아파트
서울 송파구 송이로31길 56, 5동
건물: 12.01평 , 토지(대지권): 8.04평 |
747,000,000원
478,080,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-29
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아파트
서울 송파구 송이로30길 37, 2층202호
건물: 25.44평 , 토지(대지권): 9.89평 |
764,000,000원
764,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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아파트
서울 송파구 성내천로 36, 2층203호
건물: 50.64평 , 토지(대지권): 19.34평 |
900,000,000원
720,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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아파트
서울 송파구 동남로 193, 205동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 6.38평 |
1,020,000,000원
1,020,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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아파트
서울 송파구 올림픽로 135, 244동
건물: 8.37평 , 토지(대지권): 3.95평 |
1,030,000,000원
1,030,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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아파트
서울 송파구 오금로56길 28, 101동
건물: 30.85평 , 토지(대지권): 12.30평 |
1,050,000,000원
1,050,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-27
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아파트
서울 송파구 송파대로28길 27, 101동
[별도등기]
건물: 32.87평 , 토지(대지권): 6.66평 |
1,060,000,000원
848,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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아파트
서울 송파구 송파대로28길 27, 101동
[별도등기]
건물: 42.70평 , 토지(대지권): 8.65평 |
1,430,000,000원
1,144,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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아파트
서울 송파구 오금로31길 28, 104동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 11.51평 |
1,540,000,000원
1,232,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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아파트
서울 송파구 올림픽로 99, 168동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 9.32평 |
1,580,000,000원
1,580,000,000원 |
신건
(0회)
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