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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 서울 강남구 대치동 936-31 지하층에 위치한
근린상가(으)로
소유자는 박OOO이고 채권자인
한OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2008.11.6. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 855,000,000원으로 책정되었으나
4번 유찰로
입찰가능금액이 360,000,000원으로 떨어져
2023.06.22(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강남구 대치동 936-31 지하층 제5호
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
22.46㎡(6.80평) |
| 건물면적 |
45.35㎡(13.72평) |
| 사건번호 |
2022타경105284 |
| 감정평가액 |
855,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(42%) 360,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 36,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.06.22(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2022타경105284 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
대치동 936-31 |
대 |
0.214㎡ (0.06평)
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| 대 |
0.19㎡ (0.06평)
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| 대 |
22.06㎡ (6.67평)
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건물
대치동 936-31 |
지하층 5호 철근콘크리트조 |
18.50㎡ (5.60평)
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| 지하층 15호 철근콘크리트구조 |
11.37㎡ (3.44평)
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| 지하층 16호 철근콘크리트구조 |
15.48㎡ (4.68평)
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 105284 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 강남구 대치동 936-31 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/08/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 강OO |
지하층 16호 |
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| 강OO |
지하층 16호 |
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| 장OO |
지하층 5호 |
2007.11.29 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2008년11월6일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2012년12월14일 |
가압류
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50,000,000원 |
| 2022년6월9일 |
강제경매
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| 2022년8월23일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
385,000,000원 |
250,130,000원 |
65% |
2회 |
| 6개월 |
5,601,666,667원 |
4,195,713,333원 |
69% |
2회 |
| 12개월 |
3,638,863,002원 |
3,379,678,133원 |
93% |
1.1회 |
서울특별시 강남구 대치동 936-31 지하층 제5호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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근린상가
서울 강남구 삼성로115길 20-14, 지1층지01호
건물: 46.22평 , 토지(대지권): 20.11평 |
1,830,000,000원
1,171,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-05
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근린상가
서울 강남구 도산대로59길 24, 1층102호
[유치권]
건물: 18.81평 , 토지(대지권): 12.25평 |
1,778,000,000원
1,422,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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근린상가
서울 강남구 광평로 280, 지하2층101호
건물: 52.27평 , 토지(대지권): 6.58평 |
1,650,000,000원
1,320,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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근린상가
서울 강남구 언주로 641, 1층123호
건물: 6.98평 , 토지(대지권): 1.81평 |
1,670,000,000원
1,670,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-09
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근린상가
서울 강남구 삼성로 651, 근린생활시설동
건물: 28.14평 , 토지(대지권): 12.86평 |
1,269,000,000원
1,015,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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근린상가
서울 강남구 테헤란로4길 6, 1층센트럴애비뉴106호
건물: 33.44평 , 토지(대지권): 5.02평 |
9,160,000,000원
7,328,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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근린상가
서울 강남구 봉은사로 170, 1층103호
건물: 23.42평 , 토지(대지권): 4.47평 |
4,730,000,000원
3,784,000,000원 |
유찰
(1회)
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