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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 서울 강서구 곰달래로57길 37, 제6층에 위치한
다세대(빌라/연립)(으)로
소유자는 진OOO이고 채권자인
주OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.04.08. 압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 207,700,000원으로 책정되었으나
15번 유찰로
입찰가능금액이 7,308,000원으로 떨어져
2024.06.05(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 곰달래로57길 37, 제6층 제601호 (화곡동, 보노하우스)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
12.74㎡(3.85평) |
| 건물면적 |
31.19㎡(9.43평) |
| 사건번호 |
2022타경100919 |
| 감정평가액 |
207,700,000원 |
| 최저입찰가 |
(4%) 7,308,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 730,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.05(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
15회 |
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사건번호 : 2022타경100919 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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354.3 분의 12.74 |
12.74㎡ (3.85평)
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건물
곰달래로57길 37 |
제6층 제601호 (화곡동, 보노하우스) 철근콘크리트구조 |
20.91㎡ (6.33평)
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제시외건물
곰달래로57길 37 |
제시외건물 ㉢ |
10.28
㎡(3.11평) |
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본건기호(가)는 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신곡초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 평스라브지붕, 철근콘크리트 벽식구조, 스라브지붕, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 100919 (5) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 강서구 곰달래로57길 37, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/04/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
601호 전부 |
2019.03.26. |
[보]190,000,000원
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| 주OO |
전부 |
2019.03.26 |
[보]190,000,000
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| 이OO |
본건 전부 |
미전입 |
[보]300만원
[월]60만원 |
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 경매신청채권자이고 임차인 최화인의 임대차보증금반환채권의 승계인임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년4월8일 |
압류
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| 2020년7월1일 |
압류
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| 2020년8월5일 |
가압류
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1,660,543,557원 |
| 2021년2월3일 |
압류
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| 2021년2월5일 |
압류
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| 2021년5월12일 |
임차권설정
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190,000,000원 |
| 2021년12월9일 |
압류
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| 2021년12월17일 |
압류
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| 2022년1월18일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
232,544,112원 |
157,715,868원 |
69% |
5.4회 |
| 6개월 |
245,230,578원 |
167,010,505원 |
69% |
5.8회 |
| 12개월 |
239,946,958원 |
167,488,364원 |
71% |
5.6회 |
서울특별시 강서구 곰달래로57길 37, 제6층 제601호 (화곡동, 보노하우스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로8길 81-3, 제2층
건물: 4.01평 , 토지(대지권): 1.81평 |
40,000,000원
40,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로7길 107, 제6층
[임차권등기]
건물: 4.17평 , 토지(대지권): 1.33평 |
75,000,000원
30,720,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 까치산로18라길 41, 제지하층
건물: 13.40평 , 토지(대지권): 6.51평 |
94,000,000원
5,168,000원 |
유찰
(13회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로26길 35-1, 제3층
[임차권등기]
건물: 9.10평 , 토지(대지권): 5.54평 |
102,000,000원
3,589,000원 |
유찰
(15회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로22길 95, 제지층
[임차권등기]
건물: 10.13평 , 토지(대지권): 5.35평 |
105,000,000원
67,200,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로47라길 10-4, 제지하층
건물: 11.49평 , 토지(대지권): 6.30평 |
111,000,000원
111,000,000원 |
재진행
(7회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로18길 139-10, 제지하층
[임차권등기]
건물: 13.74평 , 토지(대지권): 9.38평 |
112,000,000원
112,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로22길 90-1, 제지하층
건물: 12.36평 , 토지(대지권): 8.92평 |
117,000,000원
38,338,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로12길 8-19, 제1층
건물: 7.48평 , 토지(대지권): 5.10평 |
120,000,000원
20,133,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 화곡로43가길 19, 제1층
건물: 8.25평 , 토지(대지권): 4.83평 |
121,500,000원
8,350,000원 |
유찰
(12회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 까치산로4길 98-79, 제지하층
[임차권등기]
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 13.31평 |
124,000,000원
124,000,000원 |
재진행
(16회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로22길 33, 제4층
건물: 9.64평 , 토지(대지권): 4.94평 |
124,000,000원
20,804,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 공항대로55길 10-3, 제6층
[임차권등기]
건물: 5.30평 , 토지(대지권): 2.74평 |
124,480,000원
26,106,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로22길 30, 제1층
건물: 12.18평 , 토지(대지권): 6.00평 |
127,000,000원
81,280,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로37길 32, 제지하층
[임차권등기]
건물: 11.36평 , 토지(대지권): 5.48평 |
133,000,000원
133,000,000원 |
재진행
(0회)
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