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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 경북 고령군 성산면 지경길 34에 위치한
공장(으)로
소유자는 구OOO이고 채권자인
대OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.7.5.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 837,155,950원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 586,009,000원으로 떨어져
2024.05.28(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 고령군 성산면 지경길 34 (가동)
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
1,483.00㎡(448.61평) |
| 건물면적 |
658.05㎡(199.06평) |
| 사건번호 |
2021타경36684 |
| 감정평가액 |
837,155,950원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 586,009,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 58,600,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2021타경36684 (대구서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
기산리 199 |
공장용지 |
1483㎡ (448.61평)
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건물
지경길 34 |
1층 공장 |
450㎡ (136.13평)
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| 2층 공장 |
76.35㎡ (23.10평)
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| 단층 사무실 |
99.8㎡ (30.19평)
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제시외건물
지경길 34 |
통로 |
31.9
㎡(9.65평) |
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경상북도 고령군 성산면 기산리 소재 "기산리노인회관" 북동측 원거리에 위치합니다. 계획관리지역, 차량출입 가능, 버스승강장, 판넬지붕,
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경북 고령군 성산면 지경길에 있는 공장경매 물건
사건번호 2021타경36684
대구서부지원에서 경매 진행
감정가격 837,155,950원 ,
최저입찰가 586,009,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
150㎡ |
2018.11.01. |
[보]18,000,000
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| 김OO |
가동 1층 공장 일부 200㎡, 나동 사무소 일부 30㎡ |
2022.10.27. |
[보]55,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김인철 : 임차인의 권리신고서에는 사업자등록신청일을 2021. 5. 19.로, 확정일자 무로 기재하였으나 2022. 10. 27.자 보정서에 첨부된 서대구세무서 발행 상가건물 임대차현황서상 사업자등록신청일 및 확정일자는 2022. 10. 27.이므로 이를 기준으로 함
주식회사 현진 : 점유자 주식회사 현진의 대표이사는 이 사건 채무자 겸 소유자인 구순천임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년7월5일 |
근저당권
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508,800,000원 |
| 2021년7월5일 |
근저당권
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84,000,000원 |
| 2021년10월28일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
|
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| 2021년7월5일 |
근저당권
|
508,800,000원 |
| 2021년7월5일 |
근저당권
|
84,000,000원 |
| 2021년10월28일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
827,179,080원 |
513,824,000원 |
49% |
3회 |
| 6개월 |
594,123,613원 |
362,068,600원 |
57% |
2.4회 |
| 12개월 |
479,413,926원 |
291,414,880원 |
55% |
2.4회 |
경상북도 고령군 성산면 지경길 34 (가동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-23
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공장
경북 고령군 다산면 성암로 538-25
건물: 164.71평 , 토지(대지권): 402.42평 |
966,412,500원
676,489,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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공장
경북 고령군 성산면 지경길 34
건물: 199.06평 , 토지(대지권): 448.61평 |
837,155,950원
586,009,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-28
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공장
경북 고령군 쌍림면 고곡리 199-33
건물: 823.45평 , 토지(대지권): 1,196.99평 |
1,450,820,300원
710,902,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-11
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공장
경북 고령군 대가야읍 낫질로 398
건물: 833.53평 , 토지(대지권): 1,094.45평 |
784,262,860원
384,289,000원 |
유찰
(2회)
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