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한
오피스텔 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
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감정가격은 3,015,327,790원입니다.
3회 유찰되어
최저입찰가는 1,034,257,000원입니다.
사건번호는 2021타경506942이며
인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 103,425,700원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지제외 및 건물지분매각입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 남동구 간석동 616-73
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
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| 건물면적 |
5,003.79㎡(1,513.65평) |
| 사건번호 |
2021타경506942 |
| 감정평가액 |
3,015,327,790원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 1,034,257,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 103,425,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.07.26(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2021타경506942 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
건물
간석동 616-73 |
1층 |
379.06㎡ (114.67평)
|
| 2층 |
460.28㎡ (139.23평)
|
| 3층 |
280.87㎡ (84.96평)
|
| 4층 |
280.87㎡ (84.96평)
|
| 5층 |
280.87㎡ (84.96평)
|
| 6층 |
280.87㎡ (84.96평)
|
| 7층 |
280.87㎡ (84.96평)
|
| 8층 |
280.87㎡ (84.96평)
|
| 9층 |
280.87㎡ (84.96평)
|
| 10층 |
280.87㎡ (84.96평)
|
| 11층 |
258.30㎡ (78.14평)
|
| 지하1층 |
494.51㎡ (149.59평)
|
| 지하2층 |
682.61㎡ (206.49평)
|
| 지하3층 |
482.07㎡ (145.83평)
|
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1) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 건물로서 위치합니다. 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,
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사건번호 2021타경506942 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 3,015,327,790원 / 최저입찰가 1,034,257,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/06/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
1층 495.87㎡ |
2017.05.24 |
[보]20,000,000
[월]4,000,000 |
| 조OO |
|
2014.09.26 |
[보]미상
|
| 조OO |
809호 27.7㎡ |
2020.06.23 |
[보]미상
|
| 정OO |
|
2017.08.25 |
[보]미상
|
| 장OO |
|
2010.01.20 |
[보]미상
|
| 이OO |
|
2014.06.20 |
[보]미상
|
| 이OO |
|
2018.12.03 |
[보]미상
|
| 이OO |
|
2010.08.20 |
[보]미상
|
| 이OO |
|
2020.08.18 |
[보]미상
|
| 이OO |
|
2004.01.06 |
[보]미상
|
| 이OO |
|
2013.05.15 |
[보]미상
|
| 이OO |
|
2001.12.04 |
[보]미상
|
| 이OO |
|
2013.05.07 |
[보]미상
|
| 이OO |
|
2013.08.14 |
[보]미상
|
| 유OO |
|
2019.10.22 |
[보]미상
|
| 유OO |
|
2019.04.11 |
[보]미상
|
| 유OO |
|
2010.11.08 |
[보]미상
|
| 오OO |
|
2012.12.21 |
[보]미상
|
| 오OO |
|
2010.05.27 |
[보]미상
|
| 서OO |
|
2011.03.10 |
[보]미상
|
| 박OO |
|
2014.05.12 |
[보]미상
|
| 박OO |
|
2019.12.12 |
[보]미상
|
| 박OO |
|
2020.08.25 |
[보]미상
|
| 박OO |
902호 20.0㎡ |
2020.11.11 |
[보]1,000,000
[월]200,000 |
| 박OO |
|
2020.06.09 |
[보]미상
|
| 박OO |
|
2016.09.29 |
[보]미상
|
| 민OO |
|
2019.03.26 |
[보]미상
|
| 마OO |
|
2020.04.28 |
[보]미상
|
| 동OO |
1006호 59.0㎡ |
2021.01.08 |
[보]1,000,000
[월]150,000 |
| 대OO |
|
미상 |
|
| 노OO |
|
2020.12.23 |
[보]미상
|
| 남OO |
|
2002.03.08 |
[보]미상
|
| 김OO |
|
2016.06.10 |
[보]미상
|
| 김OO |
|
2018.08.06 |
[보]미상
|
| 김OO |
|
2018.10.02 |
[보]미상
|
| 김OO |
|
2019.07.29 |
[보]미상
|
| 김OO |
|
2018.10.15 |
[보]미상
|
| 김OO |
|
2019.04.16 |
[보]미상
|
| 김OO |
|
2008.08.28 |
[보]미상
|
| 김OO |
210호 198.3480㎡ |
2010.02.26 |
[보]10,000,000
[월]250,000 |
| 김OO |
|
2014.12.15 |
[보]미상
|
| 김OO |
|
2018.01.23 |
[보]미상
|
| 김OO |
|
2019.08.07 |
[보]미상
|
| 김OO |
|
2019.10.10 |
[보]미상
|
| 주OO |
202호 38.22㎡ |
2019.09.26 |
[보]50,000,000
|
| 주OO |
202호 60.0㎡ |
2015.02.09 |
[보]23,000,000
|
| 천OO |
|
2017.07.04 |
[보]미상
|
| 최OO |
|
2014.01.02 |
[보]미상
|
| 최OO |
|
2020.12.17 |
[보]미상
|
| 강OO |
|
2017.07.17 |
[보]미상
|
| 강OO |
|
2020.07.30 |
[보]미상
|
| 최OO |
|
2019.10.21 |
[보]미상
|
| 최OO |
|
2019.08.27 |
[보]미상
|
| 최OO |
|
2020.05.11 |
[보]미상
|
| 한OO |
|
2007.05.14 |
[보]미상
|
| 한OO |
|
2012.07.11 |
[보]미상
|
| 강OO |
109호 1.0㎡ |
2018.07.13 |
[보]1,000,000
[월]350,000 |
| 허OO |
|
2012.03.08 |
[보]미상
|
| 허OO |
|
2020.07.07 |
[보]미상
|
| 홍OO |
|
2012.02.09 |
[보]미상
|
| 홍OO |
|
2013.03.06 |
[보]미상
|
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|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2004년7월7일 |
근저당권
|
31,350,000원 |
| 2014년1월14일 |
근저당권
|
500,000,000원 |
| 2016년4월20일 |
근저당권
|
500,000,000원 |
| 2016년10월17일 |
압류
|
|
| 2018년2월9일 |
가처분
|
|
| 2018년6월28일 |
압류
|
|
| 2018년6월28일 |
압류
|
|
| 2019년1월24일 |
가압류
|
100,000,000원 |
| 2021년3월31일 |
강제경매
|
|
| 2022년8월31일 |
가처분
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
245,516,000원 |
204,522,018원 |
80% |
1회 |
| 6개월 |
210,800,778원 |
171,568,988원 |
78% |
1.2회 |
| 12개월 |
602,811,249원 |
552,051,278원 |
83% |
1.2회 |
인천광역시 남동구 간석동 616-73 |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-03-18
|
오피스텔
인천 남동구 용천로176번길 17, 7층701호
[임차권등기]
건물: 15.06평 , 토지(대지권): 4.27평 |
215,000,000원
73,745,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-05-08
|
오피스텔
인천 남동구 예술로346번길 70, 에이동
건물: 5.59평 , 토지(대지권): 1.57평 |
100,000,000원
34,300,000원 |
유찰
(10회)
|
|
2024-05-13
|
오피스텔
인천 남동구 경인로 649, 4층402호
[임차권등기]
건물: 17.56평 , 토지(대지권): 2.69평 |
203,000,000원
203,000,000원 |
재진행
(4회)
|
|
2024-05-13
|
오피스텔
인천 남동구 용천로176번길 13, 6층601호
[임차권등기]
건물: 23.57평 , 토지(대지권): 3.26평 |
292,000,000원
292,000,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2024-05-14
|
오피스텔
인천 남동구 경인로 649, 7층702호
[임차권등기]
건물: 17.56평 , 토지(대지권): 2.69평 |
208,000,000원
208,000,000원 |
재진행
(6회)
|
|
2024-05-16
|
오피스텔
인천 남동구 미래로 48, 2층202호
[임차권등기]
건물: 18.06평 , 토지(대지권): 2.85평 |
192,000,000원
134,400,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-05-16
|
오피스텔
인천 남동구 예술로192번길 35, 11층1106호
[임차권등기]
건물: 17.49평 , 토지(대지권): 2.83평 |
213,000,000원
213,000,000원 |
재진행
(4회)
|
|
2024-05-16
|
오피스텔
인천 남동구 문화서로65번길 9, 11층1101호
[임차권등기]
건물: 21.32평 , 토지(대지권): 5.25평 |
237,000,000원
237,000,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-05-17
|
오피스텔
인천 남동구 문화서로49번길 48, 8층804호
[임차권등기]
건물: 13.40평 , 토지(대지권): 3.01평 |
220,000,000원
8,878,000원 |
유찰
(9회)
|
|
2024-05-17
|
오피스텔
인천 남동구 문화서로49번길 48, 9층904호
[임차권등기]
건물: 13.40평 , 토지(대지권): 3.01평 |
220,000,000원
8,878,000원 |
유찰
(9회)
|
|
2024-05-17
|
오피스텔
인천 남동구 남동대로777번길 9, 7층703호
[임차권등기]
건물: 17.56평 , 토지(대지권): 2.66평 |
217,000,000원
36,471,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-05-17
|
오피스텔
인천 남동구 수현로119번길 15, 3층303호
[임차권등기]
건물: 17.49평 , 토지(대지권): 4.41평 |
232,000,000원
232,000,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-05-17
|
오피스텔
인천 남동구 간석로50번길 13-6, 11층1102호
[임차권등기]
건물: 20.65평 , 토지(대지권): 3.58평 |
260,000,000원
260,000,000원 |
재진행
(0회)
|
|
2024-05-21
|
오피스텔
인천 남동구 만수서로29번길 26-2, 2층201호
[임차권등기]
건물: 23.42평 , 토지(대지권): 4.62평 |
271,000,000원
189,700,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-05-21
|
오피스텔
인천 남동구 만수로94번길 21, 4층403호
[임차권등기]
건물: 15.88평 , 토지(대지권): 4.32평 |
163,000,000원
114,100,000원 |
유찰
(3회)
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