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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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이번에 보시게 되는 경매물건은
경기 여주시 멱곡동 85에 위치한
주택입니다.
매각기일은 2024.04.17(수) 10:00이며,
입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
경기도 여주시 멱곡동 85
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
1,059.00㎡(320.35평) |
| 건물면적 |
95.70㎡(28.95평) |
| 사건번호 |
2022타경31752 |
| 감정평가액 |
453,720,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 155,626,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,562,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.17(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2022타경31752 (수원지방법원 여주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
멱곡동 85 |
대 |
1059㎡ (320.35평)
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건물
멱곡2길 18-6 |
1층 주택 |
62.48㎡ (18.90평)
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| 2층 주택 |
33.22㎡ (10.05평)
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경기도 여주시 멱곡동 소재 "멱곡1통 마을회관" 남동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장, 제반차량 출입, 경사지붕, 방3, 욕실2,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 31752 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 여주시 멱곡동 85 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/08/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
일부(2층 방1칸) |
2022.03.22. |
[보]20,000,000
[월]300,000 |
| 매각물건명세 비고 |
정상섭 : 임차인은 채권자취소권에 의한 소유권이전등기의 말소청구권 보전을 위한 가처분등기(2019.1.23.자 접수 제2404호) 이후에 2020.11.26. 확정판결을 원인으로 하여 소유권이전등기가 말소(2022.4.6. 제10932호)된 소유자 안은주와 임대차계약을 체결함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년4월27일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년4월27일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
327,097,900원 |
270,000,000원 |
83% |
1회 |
| 6개월 |
415,932,780원 |
253,985,400원 |
62% |
2회 |
| 12개월 |
368,097,549원 |
223,513,433원 |
61% |
2회 |
경기도 여주시 멱곡동 85 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-22
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주택
경기 여주시 흥천면 방죽안길 28-43
[법정지상권]
건물: 27.62평 |
95,544,800원
95,544,800원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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주택
경기 여주시 가남읍 양화로 86-3
[농지취득자격증명]
건물: 74.47평 , 토지(대지권): 62.62평 |
136,422,880원
95,496,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-05
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주택
경기 여주시 북내면 상교리 12-3
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159,465,200원
159,465,200원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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주택
경기 여주시 세종대왕면 마래리 409
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257,177,000원
257,177,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-12
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주택
경기 여주시 연라동 449-10
건물: 35.15평 , 토지(대지권): 113.14평 |
260,984,000원
182,689,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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주택
경기 여주시 대신면 무촌리 78
건물: 96.78평 , 토지(대지권): 321.86평 |
310,050,780원
310,050,780원 |
신건
(0회)
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