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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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경기 시흥시 서울대학로278번길 25-8, 1층114호에 있는
근린상가 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2018.6.15. 근저당 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2021타경52644이며
수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,871,000,000원,
2회 유찰되어
최저입찰가는
916,790,000원(감정가 49%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 91,679,000원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 시흥시 서울대학로278번길 25-8, 1층114호 (배곧동,다인로얄팰리스배곧4차)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
18.28㎡(5.53평) |
| 건물면적 |
108.12㎡(32.71평) |
| 사건번호 |
2021타경52644 |
| 감정평가액 |
1,871,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 916,790,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 91,679,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.09.26(화) 10:30 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2021타경52644 (수원지방법원 안산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1748.4 분의 8.78 |
8.78㎡ (2.66평)
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| 1748.4 분의 9.5 |
9.5㎡ (2.87평)
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건물
서울대학로278번길 25-8 |
1층114호 (정왕동,다인로얄팰리스배곧4차) 철근콘크리트구조 |
51.94㎡ (15.71평)
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| 1층113호 (정왕동,다인로얄팰리스배곧4차) 철근콘크리트구조 |
56.18㎡ (16.99평)
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기호1-5, 9, 11은 경기도 시흥시 조남동 소재 "조남초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 52644 (11) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 시흥시 서울대학로278번길 25-8, 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : )
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 오OO |
114호 전부 |
2020.03.24 |
[보]50,000,000
[월]2,900,000 |
| 임OO |
113호 전부 |
2020.03.24 |
[보]50,000,000
[월]3,100,000 |
| 매각물건명세 비고 |
임창숙 : 임창숙과 오진영의 권리신고 및 배당요구시 제출한 상가임대차계약서와 사업자등록증상에는 임창숙과 오진영은 113호, 114호 공동 임차인임.
임창숙과 오진영의 권리신고서상 기재된 차임이 현황조사보고서에 첨부된 상가건물 임대차현황서와 각 상이함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년6월15일 |
근저당권
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1,500,000,000원 |
| 2019년7월9일 |
근저당권
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1,349,000,000원 |
| 2020년6월3일 |
압류
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| 2020년8월18일 |
가압류
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562,000,000원 |
| 2021년8월18일 |
임의경매
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| 2022년2월21일 |
압류
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| 2022년8월11일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
186,500,000원 |
110,285,000원 |
78% |
1.5회 |
| 6개월 |
430,142,857원 |
210,340,429원 |
56% |
2.6회 |
| 12개월 |
439,041,667원 |
218,293,795원 |
56% |
2.4회 |
경기도 시흥시 서울대학로278번길 25-8, 1층114호 (배곧동,다인로얄팰리스배곧4차) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-28
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로264번길 26-9, 3층316호
[대지권미등기]
건물: 8.73평 |
116,000,000원
56,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-13
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근린상가
경기 시흥시 도일로123번길 4, 지하층3호
건물: 33.03평 , 토지(대지권): 13.48평 |
117,000,000원
81,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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근린상가
경기 시흥시 월곶해안로 29-10, 1층101호
건물: 9.40평 , 토지(대지권): 5.53평 |
140,000,000원
98,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-30
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로278번길 61, 5층524-1호
건물: 14.77평 , 토지(대지권): 5.08평 |
165,000,000원
56,595,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-30
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로278번길 61, 5층524-2호
건물: 14.77평 , 토지(대지권): 5.08평 |
165,000,000원
56,595,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-28
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로 59-49, 4층439호
건물: 15.63평 , 토지(대지권): 4.70평 |
167,000,000원
57,281,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-30
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로278번길 61, 5층523-2호
건물: 15.34평 , 토지(대지권): 5.28평 |
171,000,000원
58,653,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-13
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근린상가
경기 시흥시 도일로123번길 4, 지하층4호
건물: 48.41평 , 토지(대지권): 19.75평 |
172,000,000원
120,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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근린상가
경기 시흥시 남왕길 24, 2층215호
건물: 11.11평 , 토지(대지권): 3.16평 |
180,000,000원
126,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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근린상가
경기 시흥시 남왕길 24, 2층216호
건물: 11.21평 , 토지(대지권): 3.19평 |
181,000,000원
126,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-30
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로278번길 61, 3층332-1호
건물: 14.40평 , 토지(대지권): 4.95평 |
199,000,000원
68,257,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-30
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로278번길 61, 3층332-2호
건물: 14.40평 , 토지(대지권): 4.95평 |
199,000,000원
68,257,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-21
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로264번길 44-4, 2층219호
건물: 11.83평 , 토지(대지권): 2.91평 |
224,000,000원
76,832,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-25
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로278번길 70, 2층비217호
건물: 14.36평 , 토지(대지권): 2.98평 |
241,000,000원
168,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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근린상가
경기 시흥시 목감둘레로 253-12, 2층212호
건물: 16.88평 , 토지(대지권): 4.92평 |
257,000,000원
179,900,000원 |
유찰
(1회)
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