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[ 경남 거제시 답 법원경매 ]
거제시경매, 수월동경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2021 타경 5036 답 부동산경매 물건으로
매각기일이 2023.06.19(월) 10:00인 창원지방법원 통영지원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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대항력
"주택임차인이 임차주택을 인도받고 주민등록까지 마치면 그 다음날부터 그 주택의 소유자가 제3자로 변경되더라도 그 제3자에 대하여 임차권을 가지고서 대항할 수 있게 된다. 이와 같이 대항할 수 있는 힘을 주택임차인의 대항력이라고 부른다. 다시 말해 임차보증금 전액을 반환받을 때까지 주택임차인이 새로운 매수인에 대하여 집을 비워 줄 필요가 없다는 것을 의미한다. 다만, 대항요건(주택인도, 주민등록)을 갖추기 전에 등기부상 선순위의 권리(근저당권, 가압류, 압류 등)가 있었다면 주택이 매각된 경우 그 매수인에게 대항할 수 없다."
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 수월동 344
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
1,994.00㎡(603.19평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2021타경5036 |
| 감정평가액 |
299,845,000원 |
| 최저입찰가 |
(22%) 65,822,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,582,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.06.19(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2021타경5036 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
수월동 344 |
답 |
344㎡ (104.06평)
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| 답 |
737㎡ (222.94평)
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| 답 |
298㎡ (90.15평)
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| 답 |
615㎡ (186.04평)
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대상물건은 경상남도 거제시 수월동 소재 "수동마을" 동측 인근에 위치합니다. 생산관리지역,
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사건번호 2021타경5036 / 경매진행 법원 창원지방법원 통영지원
감정가격 299,845,000원 / 최저입찰가 65,822,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/11/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2010년3월9일 |
근저당권
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260,000,000원 |
| 2010년7월29일 |
근저당권
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52,000,000원 |
| 2010년7월29일 |
지상권
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| 2011년2월23일 |
근저당권
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63,000,000원 |
| 2021년8월24일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
239,910,646원 |
121,173,678원 |
57% |
2.8회 |
| 6개월 |
261,986,918원 |
138,236,111원 |
53% |
2.9회 |
| 12개월 |
286,111,473원 |
166,977,341원 |
53% |
2.6회 |
경상남도 거제시 수월동 344 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-13
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답
경남 거제시 거제면 옥산리 365-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 389.62평 |
127,512,000원
127,512,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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답
경남 거제시 하청면 실전리 288-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 321.86평 |
274,648,000원
274,648,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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답
경남 거제시 장목면 외포리 1657
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 569.31평 |
64,540,400원
6,930,000원 |
유찰
(10회)
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2024-04-15
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답
경남 거제시 장목면 외포리 1421-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 317.02평 |
88,032,000원
18,462,000원 |
유찰
(8회)
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2024-04-15
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답
경남 거제시 장목면 외포리 1422
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 383.87평 |
128,169,000원
26,878,000원 |
유찰
(8회)
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2024-04-15
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답
경남 거제시 장목면 외포리 1425
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 161.54평 |
95,586,000원
20,046,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-13
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답
경남 거제시 일운면 소동리 340-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,404.88평 |
3,985,950,000원
1,306,116,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-13
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답
경남 거제시 사등면 사등리 1323-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 124.93평 |
30,149,000원
19,295,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-13
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답
경남 거제시 사등면 사등리 1323-11
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 585.94평 |
147,212,000원
94,216,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-13
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답
경남 거제시 사등면 사등리 1324-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 708.15평 |
217,329,000원
139,090,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-13
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답
경남 거제시 사등면 사등리 1540-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 71.09평 |
28,735,000원
18,390,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-13
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답
경남 거제시 아양동 868-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 161.84평 |
267,500,000원
171,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-15
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답
경남 거제시 하청면 어온리 22-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 172.43평 |
83,220,000원
42,609,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-27
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답
경남 거제시 연초면 한내리 829
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 549.04평 |
221,430,000원
90,698,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-27
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답
경남 거제시 사등면 성포리 34
[농지취득자격증명]
건물: 1.21평 , 토지(대지권): 189.97평 |
209,768,000원
85,921,000원 |
유찰
(4회)
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