소 재 지	경상남도 양산시 평산중앙4길 20, 제204동 제3층 제305호 (평산동,새진흥아파트)
물건용도	아파트
토지면적	41.73㎡(12.62평)
건물면적	74.38㎡(22.50평)
사건번호	2021타경8271
감정평가액	72,000,000원
최저입찰가	(100%) 72,000,000원
입찰보증금	(10%) 7,200,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.09.29(목) 10:00
유찰횟수	0회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	2056100.0 분의 4173.0	41.73㎡ (12.62평)
건물 평산중앙4길 20	제3층 제305호 (평산동,새진흥아파트) 철근콘크리트구조	74.38㎡ (22.50평)

경상남도 양산시 평산동 평산초등학교 남서측 인근에 소재하는 새진흥아파트(7차) 위치합니다. 제3종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 8271 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 양산시 평산중앙4길 20, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/12/20)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년6월24일	근저당권	24,000,000원
2015년9월10일	근저당권	50,400,000원
2020년8월31일	근저당권	13,000,000원
2021년3월31일	압류
2021년4월12일	가압류	47,000,000원
2021년7월29일	가압류	2,000,000원
2021년9월29일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	162,068,966원	145,060,754원	92%	0.8회
6개월	140,210,938원	130,805,848원	95%	0.7회
12개월	142,123,016원	139,715,359원	96%	0.7회

경상남도 양산시 평산중앙4길 20, 제204동 제3층 제305호 (평산동,새진흥아파트)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-28	아파트 경남 양산시 동면 석금산로 171, 건물: 23.02평 , 토지(대지권): 11.43평	147,000,000원 102,900,000원	유찰 (1회)
2024-05-09	아파트 경남 양산시 모래들길 57-27, 105동아파트동 건물: 20.22평 , 토지(대지권): 11.64평	252,000,000원 252,000,000원	신건 (0회)
2024-05-01	아파트 경남 양산시 물금읍 가촌서로 11, 건물: 23.55평 , 토지(대지권): 14.04평	285,000,000원 285,000,000원	신건 (0회)
2024-05-01	아파트 경남 양산시 물금읍 가촌서로 93, 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 15.42평	252,000,000원 176,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	아파트 경남 양산시 물금읍 동중7길 24,	209,000,000원 209,000,000원	신건 (0회)
2024-05-01	아파트 경남 양산시 물금읍 신주1길 46, 건물: 33.10평 , 토지(대지권): 18.32평	521,000,000원 364,700,000원	재진행 (1회)
2024-05-01	아파트 경남 양산시 물금읍 신주1길 46, 건물: 33.02평 , 토지(대지권): 18.28평	613,000,000원 613,000,000원	신건 (0회)
2024-05-01	아파트 경남 양산시 물금읍 신주로 16, 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 16.85평	318,000,000원 222,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	아파트 경남 양산시 북정중앙로 62, 105동 건물: 15.04평 , 토지(대지권): 9.88평	88,000,000원 61,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	아파트 경남 양산시 삼일로 110, 5층	214,000,000원 214,000,000원	신건 (0회)
2024-05-29	아파트 경남 양산시 소주로 182, 103동 건물: 18.01평 , 토지(대지권): 8.32평	71,000,000원 34,790,000원	유찰 (2회)
2024-05-29	아파트 경남 양산시 소주회야로 45-153, 102동 건물: 18.94평 , 토지(대지권): 10.19평	64,000,000원 44,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-29	아파트 경남 양산시 소주회야로 75, 103동 건물: 15.06평 , 토지(대지권): 6.47평	62,000,000원 43,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	아파트 경남 양산시 신명2길 16-33, 301동 건물: 25.46평 , 토지(대지권): 14.48평	106,000,000원 74,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	아파트 경남 양산시 신명로 73, 103동 건물: 25.61평 , 토지(대지권): 10.74평	110,000,000원 77,000,000원	유찰 (1회)