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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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한
전 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 201,402,000원입니다.
5회 유찰되어
최저입찰가는 65,995,000원입니다.
사건번호는 2020타경11045이며
창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 6,599,500원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 건물제외 및 토지매각입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 상동면 묵방리 919-1
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
710.00㎡(214.78평) |
| 건물면적 |
116.00㎡(35.09평) |
| 사건번호 |
2020타경11045 |
| 감정평가액 |
201,402,000원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 65,995,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,599,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.06.01(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2020타경11045 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
묵방리 919-1 |
답 |
115㎡ (34.79평)
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| 임야 |
595㎡ (179.99평)
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제시외건물
묵방리 919-1 |
샤워실 화장실 |
6
㎡(1.82평) |
| 식당 및 사무실 |
100
㎡(30.25평) |
| 창고 |
10
㎡(3.03평) |
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대상물건은 경상남도 김해시 상동면 묵방리 소재 "아랫묵방마을" 동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 보전산지, 차량 접근이 가능,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 11045 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 김해시 상동면 묵방리 전경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/12/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
목록3일부분(주민등록표등본상등재되어있음) |
2020.08.03 |
[보]없음
[월]없음 |
| 성OO |
목록3일부분(주민등록표 등본상 등재되어 있음) |
2010.08.16 |
[보]없음
[월]없음 |
| 주OO |
목록3 대부분 |
미상 |
[보]없음
[월]없음 |
| 강OO |
목록2 |
미상 |
[보]없음
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
강재진 : 상동면 묵방리 930에서 작업장을 운영중이며 이동이 용이한 컨테이너 사무실이 소재하고, 별도의 임대차관계는 없는 것으로 조사됨.
박재현 : 주식회사 흥영의 직원으로 조사됨.
성기두 : 인접토지 공장 주식회사 흥영의 대표자이고 본건 토지 대부분을 주식회사 흥영에서 별도의 임대차관계없이 점유하는 것으로 조사됨.
주식회사 흥영 : 대표자 성기두의 진술에 의하면 본건 토지 대부분을 주식회사 홍영에서 별도의 임대차관계없이 점유하고 있으며, 점유하는 토지는 2002년에 매수하였으나 소유권이전을 하지 못한 상태로 조사됨. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년8월12일 |
근저당권
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520,000,000원 |
| 2015년8월12일 |
지상권
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| 2020년9월8일 |
임의경매
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| 2022년1월25일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
353,571,023원 |
216,507,038원 |
59% |
2.8회 |
| 6개월 |
259,100,584원 |
152,658,140원 |
56% |
3.2회 |
| 12개월 |
285,308,976원 |
171,997,852원 |
63% |
2.9회 |
경상남도 김해시 상동면 묵방리 919-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-10
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전
경남 김해시 대동면 예안리 1202-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 481.28평 |
285,249,000원
228,199,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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전
경남 김해시 진례면 송정리 381-8
, 토지(대지권): 78.05평 |
167,879,000원
134,303,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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전
경남 김해시 유하동 130-2
[농지취득자격증명,유치권]
건물: 4.24평 , 토지(대지권): 779.54평 |
643,126,000원
514,501,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
|
전
경남 김해시 유하동 132
[농지취득자격증명,유치권]
, 토지(대지권): 290.10평 |
351,634,000원
281,307,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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전
경남 김해시 생림면 봉림리 708-14
[선순위지상권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,175.58평 |
1,979,515,000원
1,583,612,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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전
경남 김해시 진례면 청천리 930-16
, 토지(대지권): 49.91평 |
99,270,000원
63,533,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-07
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전
경남 김해시 대동면 예안리 684
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 215.08평 |
103,095,000원
65,981,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
|
전
경남 김해시 주촌면 농소리 45-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 94.08평 |
32,966,000원
21,098,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-09
|
전
경남 김해시 진영읍 여래리 103-22
, 토지(대지권): 200.26평 |
412,584,000원
264,054,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
|
전
경남 김해시 명법동 156
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 195.72평 |
78,287,000원
50,104,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-22
|
전
경남 김해시 생림면 생철리 354
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 141.37평 |
48,000,000원
30,720,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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전
경남 김해시 화목동 168-10
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 598.04평 |
506,303,800원
259,227,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-10
|
전
경남 김해시 진영읍 신용리 263-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,639.31평 |
1,949,204,000원
997,992,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-22
|
전
경남 김해시 대동면 덕산리 247-66
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 74.42평 |
56,300,000원
28,826,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-16
|
전
경남 김해시 진례면 송정리 450-9
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 49.91평 |
73,260,000원
37,509,000원 |
유찰
(3회)
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