본 건은 전북 부안군 부안읍 부풍로 67-1,에 위치한

다세대(빌라/연립)(으)로

소유자는 비OO이고 채권자인 김OOOO이 채권회수를 위해

부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며

말소기준권리는 목록 1. 2020. 4. 29. 근저당권(토지) 목록 2.-22. 2021.07.01. 근저당권(건물)이 되며

이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는

모두 소멸 될 것으로 보입니다.

경매개시 당시에 감정가는 1,753,000,000원으로 책정되었으나

6번 유찰로 입찰가능금액이 206,239,000원으로 떨어져

2024.01.08(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	전라북도 부안군 부안읍 부풍로 67-1, 1층101호 (주1동)
물건용도	다세대(빌라/연립)
토지면적	639.99㎡(193.60평)
건물면적	585.35㎡(177.07평)
사건번호	2021타경1729
감정평가액	1,753,000,000원
최저입찰가	(12%) 206,239,000원
입찰보증금	(10%) 20,623,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.01.08(월) 10:00
유찰횟수	6회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 서외리 35-3	대	320㎡ (96.80평)
대지권 서외리 35-3	320.0 분의 28.6213	28.621㎡ (8.66평)
	320.0 분의 10.5779	10.577㎡ (3.20평)
	320.0 분의 11.8405	11.84㎡ (3.58평)
	320.0 분의 17.5384	17.538㎡ (5.31평)
	320.0 분의 21.5566	21.556㎡ (6.52평)
	320.0 분의 15.4689	15.468㎡ (4.68평)
	320.0 분의 10.5779	10.577㎡ (3.20평)
	320.0 분의 11.8405	11.84㎡ (3.58평)
	320.0 분의 12.0216	12.021㎡ (3.64평)
	320.0 분의 21.5566	21.556㎡ (6.52평)
	320.0 분의 15.4689	15.468㎡ (4.68평)
	320.0 분의 10.5779	10.577㎡ (3.20평)
	320.0 분의 11.8405	11.84㎡ (3.58평)
	320.0 분의 12.0216	12.021㎡ (3.64평)
	320.0 분의 21.5566	21.556㎡ (6.52평)
	320.0 분의 15.4689	15.468㎡ (4.68평)
	320.0 분의 10.5779	10.577㎡ (3.20평)
	320.0 분의 11.8405	11.84㎡ (3.58평)
	320.0 분의 12.0216	12.021㎡ (3.64평)
	320.0 분의 21.5566	21.556㎡ (6.52평)
	320.0 분의 15.4688	15.468㎡ (4.68평)
건물 부풍로 67-1	1층101호 (주1동) 철근콘크리트구조	52.14㎡ (15.77평)
	2층201호 (주1동) 철근콘크리트구조	19.27㎡ (5.83평)
	2층202호 (주1동) 철근콘크리트구조	21.57㎡ (6.52평)
	2층203호 (주1동) 철근콘크리트구조	34.35㎡ (10.39평)
	2층204호 (주1동) 철근콘크리트구조	39.27㎡ (11.88평)
	2층205호 (주1동) 철근콘크리트구조	28.18㎡ (8.52평)
	3층301호 (주1동) 철근콘크리트구조	19.27㎡ (5.83평)
	3층302호 (주1동) 철근콘크리트구조	21.57㎡ (6.52평)
	3층303호 (주1동) 철근콘크리트구조	21.90㎡ (6.62평)
	3층304호 (주1동) 철근콘크리트구조	39.27㎡ (11.88평)
	3층305호 (주1동) 철근콘크리트구조	28.18㎡ (8.52평)
	4층401호 (주1동) 철근콘크리트구조	19.27㎡ (5.83평)
	4층402호 (주1동) 철근콘크리트구조	21.57㎡ (6.52평)
	4층403호 (주1동) 철근콘크리트구조	21.90㎡ (6.62평)
	4층404호 (주1동) 철근콘크리트구조	39.27㎡ (11.88평)
	4층405호 (주1동) 철근콘크리트구조	28.18㎡ (8.52평)
	5층501호 (주1동) 철근콘크리트구조	19.27㎡ (5.83평)
	5층502호 (주1동) 철근콘크리트구조	21.57㎡ (6.52평)
	5층503호 (주1동) 철근콘크리트구조	21.90㎡ (6.62평)
	5층504호 (주1동) 철근콘크리트구조	39.27㎡ (11.88평)
	5층505호 (주1동) 철근콘크리트구조	28.18㎡ (8.52평)

전라북도 부안군 부안읍 서외리 소재 "부안상설시장" 남서측 인근에 위치합니다. 상업지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역, 제반 차량 출입, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 도시가스,

사건번호 2021타경1729 / 경매진행 법원 전주지방법원 정읍지원
감정가격 1,753,000,000원 / 최저입찰가 206,239,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/10/12)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
와OO	5층505호
김OO	5층 505호 전부		[보]20,000,000
매각물건명세 비고		김창락 : 101호 전세권자로서 전세권설정등기일은 2020.10.5.임 김창락 : 201호 전세권자로서 전세권설정등기일은 2020.10.5.임 김창락 : 202호 전세권자로서 전세권설정등기일은 2020.10.5.임 김창락 : 203호 전세권자로서 전세권설정등기일은 2020.10.5.임 김창락 : 204호 전세권자로서 전세권설정등기일은 2020.10.5.임 김창락 : 205호 전세권자로서 전세권설정등기일은 2020.10.5.임. 존속기간(2020.10.5.~2020.10.4.)은 등기부상 기재된 사항임. 김창락 : 301호 전세권자로서 전세권설정등기일은 2020.10.5.임 김창락 : 302호 전세권자로서 전세권설정등기일은 2020.10.5.임 김창락 : 303호 전세권자로서 전세권설정등기일은 2020.10.5.임 김창락 : 304호 전세권자로서 전세권설정등기일은 2020.10.5.임 김창락 : 305호 전세권자로서 전세권설정등기일은 2020.10.5.임 김창락 : 401호 전세권자로서 전세권설정등기일은 2020.10.5.임 김창락 : 402호 전세권자로서 전세권설정등기일은 2020.10.5.임 김창락 : 403호 전세권자로서 전세권설정등기일은 2020.10.5.임 김창락 : 404호 전세권자로서 전세권설정등기일은 2020.10.5.임 김창락 : 405호 전세권자로서 전세권설정등기일은 2020.10.5.임 김창락 : 501호 전세권자로서 전세권설정등기일은 2020.10.5.임 김창락 : 502호 전세권자로서 전세권설정등기일은 2020.10.5.임 김창락 : 503호 전세권자로서 전세권설정등기일은 2020.10.5.임 김창락 : 504호 전세권자로서 전세권설정등기일은 2020.10.5.임. 존속기간(2020.10.5.~2020.10.4.)은 등기부상 기재된 사항임. 김창락 : 505호 전세권자로서 전세권설정등기일은 2020.10.5.임

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년10월5일	전세권	150,000,000원
2021년7월1일	근저당권	600,000,000원
2021년7월13일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원	0원	0%	0회
6개월	0원	0원	0%	0회
12개월	0원	0원	0%	0회

전라북도 부안군 부안읍 부풍로 67-1, 1층101호 (주1동)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	다세대(빌라/연립) 전북 부안군 부안읍 부풍로 119-10, 건물: 17.98평 , 토지(대지권): 18.43평	164,000,000원 114,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	다세대(빌라/연립) 전북 부안군 부안읍 부풍로 119-10, 건물: 17.98평 , 토지(대지권): 18.43평	164,000,000원 114,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-24	다세대(빌라/연립) 전북 부안군 부안읍 부풍로 119-10, 건물: 18.07평 , 토지(대지권): 18.53평	181,000,000원 126,700,000원	유찰 (1회)