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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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감정가 223,298,748원인 울산 중구 반구동에 있는
근린주택 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 156,309,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2021타경5876이며
입찰일은 2022.09.22(목) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 중구 반구동 101-17
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
61.08㎡(18.48평) |
| 건물면적 |
151.93㎡(45.96평) |
| 사건번호 |
2021타경5876 |
| 감정평가액 |
223,298,748원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 156,309,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,630,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2022.09.22(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2021타경5876 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
반구동 101-17 |
대 |
61.08㎡ (18.48평)
|
건물
서원7길 6 |
1층 근린생활시설 |
36.39㎡ (11.01평)
|
| 2층 근린생활시설 |
36.39㎡ (11.01평)
|
| 3층 주택 |
25.81㎡ (7.81평)
|
| 4층 주택 |
19.86㎡ (6.01평)
|
제시외건물
서원7길 6 |
창고 |
2.16
㎡(0.65평) |
| 방 화장실 |
5.3
㎡(1.60평) |
| 창고 |
2.86
㎡(0.87평) |
| 가추 |
4.9
㎡(1.48평) |
| 보일러실 |
0.84
㎡(0.25평) |
| 가추 |
17.42
㎡(5.27평) |
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울산광역시 중구 반구동 소재 "울산여자중학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주변 환경은 보통임. 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 스라브지붕, 도시가스, 가스보일러,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 5876 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
울산시 중구 반구동 101-17 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/09/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
2층 181㎡ |
2018.01.11 |
[보]5,000,000
[월]200,000 |
| 임OO |
2층 전부 |
|
[보]56,000,000
|
| 노OO |
|
2007.08.13 |
|
| 이OO |
|
1998.03.30 |
|
| 김OO |
|
1987.09.10 |
|
| 김OO |
1층 50㎡ |
2020.07.21 |
[보]3,000,000
[월]400,000 |
| 김OO |
2층 24㎡ |
2020.07.16 |
[보]3,000,000
[월]200,000 |
| 김OO |
26.4464㎡ |
2018.12.20 |
[보]3,000,000
[월]250,000 |
| 하OO |
1층 33㎡ |
2021.01.11 |
[보]5,000,000
[월]400,000 |
| 매각물건명세 비고 |
김건관 : 김건관, 김광식, 김우연, 김주영, 노순희, 이영숙, 임인숙, 주식회사 리드디자인, 하윤호: 권리신고 하지 않아 임대차관계 불분명함 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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|
소유권
|
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|
소유권
|
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|
소유권
|
|
| 1998년10월21일 |
근저당권
|
140,000,000원 |
| 2001년9월5일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2002년6월3일 |
가압류
|
3,000,000원 |
| 2003년9월18일 |
가압류
|
7,752,278원 |
| 2006년2월23일 |
가압류
|
4,088,106원 |
| 2006년10월12일 |
가압류
|
13,114,000원 |
| 2008년2월18일 |
가압류
|
53,000,000원 |
| 2010년3월2일 |
가압류
|
5,100,000원 |
| 2013년3월12일 |
압류
|
|
| 2014년11월26일 |
압류
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| 2017년5월11일 |
압류
|
|
| 2020년10월26일 |
압류
|
|
| 2021년4월21일 |
가압류
|
5,536,272원 |
| 2021년6월17일 |
강제경매
|
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| 2021년9월2일 |
강제경매
|
|
| 2021년9월9일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 1998년10월21일 |
근저당권
|
140,000,000원 |
| 2001년9월5일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2002년6월3일 |
가압류
|
3,000,000원 |
| 2003년9월18일 |
가압류
|
7,752,278원 |
| 2004년8월20일 |
압류
|
|
| 2006년2월23일 |
가압류
|
4,088,106원 |
| 2006년10월12일 |
가압류
|
13,114,000원 |
| 2006년11월29일 |
전세권
|
56,000,000원 |
| 2008년2월18일 |
가압류
|
53,000,000원 |
| 2008년7월25일 |
압류
|
|
| 2010년3월2일 |
가압류
|
5,100,000원 |
| 2012년10월12일 |
압류
|
|
| 2021년1월27일 |
압류
|
|
| 2021년4월21일 |
가압류
|
5,536,272원 |
| 2021년6월17일 |
강제경매
|
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| 2021년9월2일 |
강제경매
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|
| 2021년9월9일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
155,000,000원 |
50,355,000원 |
39% |
4회 |
| 6개월 |
193,333,333원 |
79,480,000원 |
43% |
3.3회 |
| 12개월 |
574,504,382원 |
666,240,000원 |
76% |
2회 |
울산광역시 중구 반구동 101-17 |
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인근지역 진행 경매물건
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