2021타경113546

대구지방법원의 경매 목적물로

감정가 217,000,000원에서 현재 2회 유찰,

감정가 대비 49% 저감되어 106,330,000원으로

2022.09.13(화) 10:00 대구지방법원 경매4계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소 재 지	대구광역시 수성구 범안로8길 35, 103동 2층 204호 (범물동,범물삼주타운)
물건용도	아파트
토지면적	31.42㎡(9.50평)
건물면적	59.91㎡(18.12평)
사건번호	2021타경113546
감정평가액	217,000,000원
최저입찰가	(49%) 106,330,000원
입찰보증금	(10%) 10,633,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.09.13(화) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	16802.40 분의 31.4212	31.4212㎡ (9.50평)
건물 범안로8길 35	2층 204호 (범물동,범물삼주타운) 철근콘크리트구조	59.91㎡ (18.12평)

대구광역시 수성구 범물동 소재 "대구범일초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스승강장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

▦ 아파트 경매 ▦ 2021 타경 113546 ▦ 범물삼주타운 급매 ▦ 아파트 매매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/01/25)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
홍OO		2016.11.04
박OO	목적물 전부		[보]130,000,000
매각물건명세 비고		박순희 : 전세권설정 등기일 2016.11.01.임 홍지범 : 전세권자 박순희의 배우자임.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년11월1일	전세권	130,000,000원
2019년7월26일	가압류	28,447,965원
2019년11월28일	압류
2020년12월7일	가압류	133,000,000원
2021년9월30일	가압류	81,230,136원
2021년10월26일	가압류	9,911,281원
2021년11월11일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	346,714,286원	253,283,857원	73%	1.4회
6개월	510,973,188원	413,351,063원	81%	1.1회
12개월	499,113,029원	435,042,101원	90%	0.9회

대구광역시 수성구 범안로8길 35, 103동 2층 204호 (범물동,범물삼주타운)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-14	아파트 대구 수성구 수성로69길 70, 101동 [임차권등기] 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 15.10평	334,000,000원 233,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	아파트 대구 수성구 수성로69길 14, 101동 건물: 38.31평 , 토지(대지권): 18.70평	700,000,000원 490,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-17	아파트 대구 수성구 수성로 411, 101동 건물: 18.15평 , 토지(대지권): 7.61평	293,000,000원 293,000,000원	신건 (0회)
2024-05-24	아파트 대구 수성구 수성로69길 70, 102동 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 15.10평	608,000,000원 425,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-10	아파트 대구 수성구 들안로60길 7, 201동 건물: 40.27평 , 토지(대지권): 17.45평	1,100,000,000원 1,100,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	아파트 대구 수성구 달구벌대로456길 19, 103동	292,000,000원 292,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	아파트 대구 수성구 신천동로 320, 5동	670,000,000원 670,000,000원	신건 (0회)
2024-05-22	아파트 대구 수성구 명덕로 455, 106동	1,430,000,000원 1,430,000,000원	신건 (0회)
2024-05-17	아파트 대구 수성구 노변로 11, 105동 건물: 40.80평 , 토지(대지권): 21.16평	390,000,000원 390,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트 대구 수성구 알파시티2로 96, 102동 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 20.28평	633,000,000원 633,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	아파트 대구 수성구 시지로 55, 203동 건물: 40.82평 , 토지(대지권): 19.90평	630,000,000원 630,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	아파트 대구 수성구 동대구로 59, 10층디동1002호	951,000,000원 951,000,000원	신건 (0회)
2024-05-10	아파트 대구 수성구 교학로11길 43, 가동 건물: 18.71평 , 토지(대지권): 13.19평	788,000,000원 788,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	아파트 대구 수성구 동원로 135, 103동	600,000,000원 600,000,000원	신건 (0회)
2024-05-10	아파트 대구 수성구 고산로 162, 104동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 11.61평	343,000,000원 343,000,000원	신건 (0회)