본 건은 경기 수원시 장안구 천천로74번길 35,에 위치한

아파트(으)로

소유자는 비OO이고 채권자인 변OOOO이 채권회수를 위해

부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며

말소기준권리는 2020. 6. 25. 가압류이 되며

이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는

모두 소멸 될 것으로 보입니다.

경매개시 당시에 감정가는 430,000,000원으로 책정되었으나

1번 유찰로 입찰가능금액이 301,000,000원으로 떨어져

2022.07.05(화) 10:30에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	경기도 수원시 장안구 천천로74번길 35, 811동 18층1802호 (정자동,대월마을주공아파트)
물건용도	아파트
토지면적	38.34㎡(11.60평)
건물면적	59.92㎡(18.13평)
사건번호	2021타경63213
감정평가액	430,000,000원
최저입찰가	(70%) 301,000,000원
입찰보증금	(20%) 60,200,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.07.05(화) 10:30
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	31066.6 분의 38.34	38.34㎡ (11.60평)
건물 천천로74번길 35	18층1802호 (정자동,대월마을주공아파트) 철근콘크리트구조	59.92㎡ (18.13평)

기호(1) : 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "동남보건대학교" 북측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 대학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 주차장, 차량 접근이 가능, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕, 방3, 방4, 욕실2,

경기도 수원시 장안구 천천로74번길에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2021타경63213
수원지방법원에서 경매 진행
감정가격 430,000,000원 , 최저입찰가 301,000,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/09/28)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
백OO		2015.06.22
매각물건명세 비고		백남옥 : 채무자겸소유자 최혜원의 모.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년6월25일	가압류	624,841,208원
2021년7월16일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	180,666,667원	196,030,000원	108%	0.3회
6개월	255,875,000원	285,421,250원	113%	0.5회
12개월	330,600,000원	354,958,947원	109%	0.4회

경기도 수원시 장안구 천천로74번길 35, 811동 18층1802호 (정자동,대월마을주공아파트)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-03	아파트 경기 수원시 장안구 장안로 211, 건물: 14.59평 , 토지(대지권): 7.65평	233,000,000원 163,100,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	아파트 경기 수원시 장안구 송정로76번길 6, [임차권등기] 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 7.31평	294,000,000원 205,800,000원	유찰 (3회)
2024-05-08	아파트 경기 수원시 장안구 상률로 32, 건물: 25.65평 , 토지(대지권): 14.63평	448,000,000원 313,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-17	아파트 경기 수원시 장안구 덕영대로407번길 63-27, 건물: 25.62평 , 토지(대지권): 13.79평	400,000,000원 280,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-17	아파트 경기 수원시 장안구 장안로 200, 건물: 25.69평 , 토지(대지권): 13.99평	412,000,000원 288,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-03	아파트 경기 수원시 장안구 이목로 24, 건물: 25.69평 , 토지(대지권): 15.30평	767,000,000원 767,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	아파트 경기 수원시 장안구 이목로 24, 건물: 39.27평 , 토지(대지권): 23.40평	1,040,000,000원 1,040,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	아파트 경기 수원시 장안구 덕영대로407번길 83, 건물: 18.14평 , 토지(대지권): 10.07평	355,000,000원 355,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	아파트 경기 수원시 장안구 경수대로976번길 22,	633,000,000원 633,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	아파트 경기 수원시 장안구 정조로1060번길 5,	400,000,000원 400,000,000원	신건 (0회)