[ 부산 사상구 도로 법원경매 ]

사상구경매, 주례동경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2021 타경 107825 도로 부동산경매 물건으로
매각기일이 2022.09.20(화) 10:00인 부산지방법원 부산서부지원 경매3계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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임도
산림 중에 목재운반을 위하여 설치된 길. 임도의 정비상태는 임지지역 감정평가시 지역요인의 하나가 된다. 그것은 기상 조건 기타 임목의 생육에 관한 조건이 아무리 좋아도 벌채 후에 목재의 반출로 등이 정비되어 있지 않다면 운반비용과다로 수익이 낮아지기 때문에 입도의 정비상태는 임지의 가격에 큰 영향을 준다.

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소 재 지	부산광역시 사상구 주례동 949-16
물건용도	도로
토지면적	66.00㎡(19.97평)
건물면적
사건번호	2021타경107825
감정평가액	68,640,000원
최저입찰가	(51%) 35,144,000원
입찰보증금	(10%) 3,514,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.09.20(화) 10:00
유찰횟수	3회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 주례동 949-16	도로	66㎡ (19.97평)

부산광역시 사상구 주례동 소재 "주감중학교" 남측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역,

▦ 사상구 도로 경매 ▦ 2021 타경 107825 ▦ 주례동 급매 ▦ 사상구 도로 매매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/02/14)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
2000년8월19일	압류
2008년9월23일	압류
2021년11월23일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	42,000,000원	4,610,500원	11%	10회
6개월	258,736,983원	260,608,571원	35%	7.7회
12개월	641,371,139원	630,029,133원	62%	4.5회

부산광역시 사상구 주례동 949-16

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-01	도로 부산 사상구 감전동 123-37 , 토지(대지권): 29.26평	138,338,200원 29,012,000원	유찰 (7회)
2024-04-30	도로 부산 사상구 주례동 92-410 , 토지(대지권): 357.25평	899,922,000원 235,909,000원	유찰 (6회)
2024-05-02	도로 부산 사상구 학장동 580-3 [법정지상권] , 토지(대지권): 6.20평	17,546,975원 8,984,000원	유찰 (3회)