소 재 지	서울특별시 강남구 역삼로25길 17, 5층502호 (역삼동,역삼프리마빌아파트)
물건용도	아파트
토지면적	52.33㎡(15.83평)
건물면적	135.01㎡(40.84평)
사건번호	2019타경9843
감정평가액	1,230,000,000원
최저입찰가	(80%) 984,000,000원
입찰보증금	(10%) 98,400,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.22(수) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	870.4 분의 52.33	52.33㎡ (15.83평)
건물 역삼로25길 17	5층502호 (역삼동,역삼프리마빌아파트) 철근콘크리트구조	135.01㎡ (40.84평)

서울특별시 강남구 역삼동 소재 "역삼역(지하철2호선)" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 방4, 욕실2,

사건번호 2019타경9843 / 경매진행 법원 서울중앙지방법원
감정가격 1,230,000,000원 / 최저입찰가 984,000,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/01/27)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
박OO	5층 방 2칸	2020.12.28.	[보]100,000,000

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2006년2월20일	근저당권	492,000,000원
2009년6월4일	가압류	150,000,000원
2013년7월19일	근저당권	120,000,000원
2014년2월6일	압류
2014년11월10일	압류
2015년2월2일	가압류	57,500,000원
2016년1월12일	압류
2017년3월20일	압류
2017년4월24일	가압류	11,408,314원
2017년6월1일	가압류	37,173,372원
2019년12월27일	강제경매
2019년12월27일	강제경매
2020년9월17일	근저당권	150,000,000원
2020년12월4일	가압류	271,042,706원
2021년1월15일	가압류	33,521,152원
2021년7월12일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2,047,192,308원	1,840,481,124원	89%	1.3회
6개월	1,878,983,333원	1,656,750,157원	87%	1.3회
12개월	2,042,955,357원	1,831,394,734원	87%	1.2회

서울특별시 강남구 역삼로25길 17, 5층502호 (역삼동,역삼프리마빌아파트)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-16	아파트 서울 강남구 선릉로 221, 407동 [임차권등기] 건물: 36.27평 , 토지(대지권): 16.68평	3,320,000,000원 3,320,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-21	아파트 서울 강남구 선릉로 120, 5동 건물: 60.59평 , 토지(대지권): 33.61평	5,170,000,000원 5,170,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	아파트 서울 강남구 학동로97길 31, 102동 건물: 66.45평 , 토지(대지권): 34.05평	7,450,000,000원 7,450,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	아파트 서울 강남구 언주로130길 30, 104동 건물: 48.50평 , 토지(대지권): 22.20평	3,900,000,000원 3,900,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	아파트 서울 강남구 광평로19길 10, 1005동 건물: 10.42평 , 토지(대지권): 6.45평	899,000,000원 899,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	아파트 서울 강남구 도산대로59길 24, 3층301호 건물: 15.00평 , 토지(대지권): 9.77평	1,610,000,000원 1,610,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	아파트 서울 강남구 영동대로 230, 3동	2,930,000,000원 2,930,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	아파트 서울 강남구 도산대로59길 24, 5층501호 건물: 14.89평 , 토지(대지권): 9.69평	1,590,000,000원 1,590,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	아파트 서울 강남구 도산대로59길 24, 6층601호 건물: 14.89평 , 토지(대지권): 9.69평	1,630,000,000원 1,630,000,000원	신건 (0회)
2024-05-22	아파트 서울 강남구 선릉로 221, 206동 건물: 25.69평 , 토지(대지권): 11.82평	2,700,000,000원 2,700,000,000원	신건 (0회)
2024-05-22	아파트 서울 강남구 영동대로 210, 5동 건물: 42.72평 , 토지(대지권): 24.51평	3,250,000,000원 3,250,000,000원	신건 (0회)
2024-05-23	아파트 서울 강남구 도산대로59길 24, 6층604호 건물: 15.00평 , 토지(대지권): 9.77평	1,670,000,000원 1,670,000,000원	신건 (0회)
2024-05-22	아파트 서울 강남구 역삼로25길 17, 5층502호 [유치권] 건물: 40.84평 , 토지(대지권): 15.83평	1,230,000,000원 984,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	아파트 서울 강남구 도곡로43길 21, 102동 건물: 25.66평 , 토지(대지권): 12.47평	2,690,000,000원 2,152,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	아파트 서울 강남구 도산대로59길 24, 4층401호 건물: 14.89평 , 토지(대지권): 9.69평	1,620,000,000원 1,296,000,000원	유찰 (1회)