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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 서울 금천구 독산로96길 31, 제나동에 위치한
다세대(빌라/연립)(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인
주OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.02.27. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 260,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 208,000,000원으로 떨어져
2021.06.01(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 금천구 독산로96길 31, 제나동 제6층 제601호 (독산동,어반휴캐슬)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
20.48㎡(6.19평) |
| 건물면적 |
35.43㎡(10.72평) |
| 사건번호 |
2020타경106982 |
| 감정평가액 |
260,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 208,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 20,800,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.06.01(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2020타경106982 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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648.0 분의 20.4752 |
20.475㎡ (6.19평)
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건물
독산로96길 31 |
제6층 제601호 (독산동,어반휴캐슬) 철근콘크리트구조 |
35.43㎡ (10.72평)
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서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산3동주민센터" 동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 방2,
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사건번호 2020타경106982 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 260,000,000원 / 최저입찰가 208,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/10/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 장OO |
601호 |
2019. 12. 30. |
[보]230,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
장지홍 : 최초 전입신고 2019.12.30., 상세주소 추가입력 전입신고 2020.01.07. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년2월27일 |
근저당권
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259,500,000원 |
| 2020년7월17일 |
임의경매
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| 2020년8월3일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
189,430,000원 |
162,575,300원 |
86% |
1.6회 |
| 6개월 |
190,143,750원 |
168,743,994원 |
89% |
1.3회 |
| 12개월 |
202,534,783원 |
177,017,894원 |
88% |
1.2회 |
서울특별시 금천구 독산로96길 31, 제나동 제6층 제601호 (독산동,어반휴캐슬) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 문성로3길 72-1, 제1동
[임차권등기]
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 13.82평 |
455,000,000원
455,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로58가길 25, 제3층
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272,000,000원
272,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로50길 124-9, 제3층
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257,000,000원
257,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 시흥대로149길 27, 제2층
[임차권등기]
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 5.92평 |
320,000,000원
320,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 시흥대로149길 27, 제4층
[임차권등기]
건물: 8.00평 , 토지(대지권): 5.23평 |
300,000,000원
300,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로103길 5, 제2층
건물: 12.78평 , 토지(대지권): 5.19평 |
178,000,000원
178,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로50길 163-9, 제4층
[임차권등기]
건물: 17.44평 , 토지(대지권): 9.46평 |
253,000,000원
253,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 시흥대로41길 49, 제5층
건물: 11.95평 , 토지(대지권): 5.47평 |
358,000,000원
358,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로 329, 제10층
[임차권등기]
건물: 7.71평 , 토지(대지권): 2.65평 |
260,000,000원
260,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로96길 31, 제나동
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262,000,000원
262,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 범안로16길 24-7, 제에이동
[임차권등기]
건물: 16.22평 , 토지(대지권): 8.51평 |
182,000,000원
145,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로86길 23, 제5층
건물: 11.15평 , 토지(대지권): 7.50평 |
296,000,000원
236,800,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로50마길 5, 제5층
[임차권등기]
건물: 6.59평 , 토지(대지권): 5.29평 |
188,000,000원
188,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 시흥대로40나길 6, 제2층
[임차권등기]
건물: 7.87평 , 토지(대지권): 6.30평 |
250,000,000원
250,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 시흥대로134길 45-6, 제비동
건물: 10.62평 , 토지(대지권): 6.62평 |
301,000,000원
301,000,000원 |
재진행
(1회)
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