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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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[ 광주 광산구 공장 법원경매 ]
광산구경매, 평동로803번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2020 타경 71124 공장 부동산경매 물건으로
매각기일이 2021.04.13(화) 10:00인 광주지방법원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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근저당권
"계속적인 거래관계(예：당좌대월계약)로부터 발생하는 불특정 다수의 채권을 장래의 결산기에 일정한 한도액까지 담보하기 위하여 설정하는 저당권을 말한다. 근저당의 설정을 위해서는 보통의 저당권 설정의 경우와 같이 물권적 합의와 등기가 있어야 하는데, 그 등기에는 근저당권이라는 취지를 밝히고 채권의 최고액 및 채무자를 명시해야 한다. 이 경우, 최고액으로서 등기되는 것은 채권원본만의 한도액이 아니라 이자를 포함하는 원리금의 한도액이다. 근저당의 존속기간은 이를 반드시 등기할 필요는 없으며, 당사자의 자유이다."
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| 소 재 지 |
광주광역시 광산구 평동로803번길 117-64
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
2,734.90㎡(827.31평) |
| 건물면적 |
2,033.40㎡(615.10평) |
| 사건번호 |
2020타경71124 |
| 감정평가액 |
1,533,663,100원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 1,533,663,100원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 153,366,310원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.04.13(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2020타경71124 (광주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
용동 668-15 |
공장용지 |
2734.9㎡ (827.31평)
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건물
평동로803번길 117-64 |
단층창고 |
274.8㎡ (83.13평)
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| 단층창고 |
452.1㎡ (136.76평)
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| 단층창고 |
186㎡ (56.27평)
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| 단층공장 |
487.50㎡ (147.47평)
|
제시외건물
평동로803번길 117-64 |
공장 |
220
㎡(66.55평) |
| 공장 |
60
㎡(18.15평) |
| 사무실 등 |
335
㎡(101.34평) |
| 창고 |
18
㎡(5.45평) |
| 기계기구 |
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광주광역시 광산구 용동 소재 "평동산업단지" 내에 위치합니다. 일반공업지역, 버스정류장, 철골조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 71124 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
광주시 광산구 평동로803번길 117-64 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/11/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
가동 |
2020.08.24 |
[보]5,000,000
[월]월800,000 |
| (OO |
라동 |
2018.12.13 |
[보]3,000,000
|
| 계OO |
1층 중 673.5㎡ |
2020.09.04. |
[보]100,000,000
[월]월 3,000,000원 |
| 송OO |
|
2018.05.02 |
[월]월 600,000원 |
| 염OO |
|
2019.09.24 |
|
| 정OO |
|
2019.01.21 |
|
| 정OO |
가동 |
2020.08.12 |
[보]10,000,000
[월]월1,690,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2017년2월7일 |
근저당권
|
1,200,000,000원 |
| 2017년6월8일 |
근저당권
|
156,000,000원 |
| 2020년8월14일 |
임의경매
|
|
| 2020년9월7일 |
가처분
|
|
| 2020년10월28일 |
가압류
|
90,663,100원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2017년2월7일 |
근저당권
|
1,200,000,000원 |
| 2017년6월8일 |
근저당권
|
156,000,000원 |
| 2020년8월14일 |
임의경매
|
|
| 2020년9월7일 |
가처분
|
|
| 2020년10월28일 |
가압류
|
90,663,100원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
401,727,590원 |
339,942,333원 |
83% |
1.5회 |
| 6개월 |
885,720,970원 |
827,043,214원 |
89% |
1.1회 |
| 12개월 |
1,085,207,420원 |
1,043,060,167원 |
89% |
1회 |
광주광역시 광산구 평동로803번길 117-64 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-08
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공장
광주 광산구 장록동 749-2
건물: 3,330.13평 , 토지(대지권): 5,114.19평 |
15,030,153,680원
15,030,153,680원 |
재진행
(0회)
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2024-05-21
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공장
광주 광산구 하남산단8번로 112 (오선동,나동)
건물: 901.57평 , 토지(대지권): 1,996.59평 |
7,645,724,600원
5,352,007,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
|
공장
광주 광산구 연산동 1151
건물: 621.47평 , 토지(대지권): 1,247.81평 |
4,836,735,480원
3,385,715,000원 |
유찰
(1회)
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