[ 충북 진천군 창고 법원경매 ]

진천군경매, 덕산읍경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2020 타경 53930 창고 부동산경매 물건으로
매각기일이 2022.02.17(목) 10:00인 청주지방법원 경매7계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
-----------------------------------------

등기사항
"등기하여야 할 사항 즉,부동산의 권리관계에 관한 사항과 구분건물의 표시에 관한 사항을 말한다. 등기사항은 실체법상의 등기사항과 절차법상의 등기사항의 두 가지 경우가 있다. 실체법상의 등기사항은 반드시 등기를 하여야 하는 사항, 즉 등기를 하지 아니하면 사법상의 일정한 효력(권리변동의 효력과 추정력 효력)이 생기지 아니하는 사항이며, 절차법의 등기사항은 등기를 할 수 있는 사항, 즉 등기로 인하여 사법상의 일정한 효력이 생기는지 여부와 관계없이 권리관계를 공시하기 위하여 부동산등기법상 동시에 절차법상의 등기사항이다. 절차법상의 등기사항은 실체법상의 등기사항을 포함하는 보다 넓은 범위의 의미이다."

-----------------------------------------

소 재 지	충청북도 진천군 덕산읍 귀농1길 114 (주3)
물건용도	창고
토지면적
건물면적	250.00㎡(75.63평)
사건번호	2020타경53930
감정평가액	131,250,000원
최저입찰가	(21%) 27,525,000원
입찰보증금	(10%) 2,752,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.02.17(목) 10:00
유찰횟수	7회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
건물 귀농1길 114-3	단층 창고	250㎡ (75.63평)

1) 건물의 구조=일반철골구조 판넬지붕 단층건으로 위치합니다.

▦ 창고 경매 ▦ 2020 타경 53930 ▦ 주3 급매 ▦ 창고 매매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/09/07)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
박OO		2016.03.29
이OO		2018.01.05	[보]3천만원 [월]250만원
(OO		2016.10.28
매각물건명세 비고		(주)선앤미푸드 대표 박정현 : 임대차기간, 사업자등록신청일자는 상가건물임대차현황서에 의함 이익희 : 임대차기간, 보증금, 차임, 사업자등록신청일자는 상가건물임대차현황서에 의함

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년3월8일	근저당권	804,000,000원
2016년7월27일	근저당권	60,000,000원

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년10월29일	가압류	7,962,500원
2016년5월4일	가압류	7,886,650원
2016년9월5일	근저당권	60,000,000원
2017년12월21일	압류
2018년7월11일	압류
2020년6월5일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	584,918,625원	549,450,000원	121%	1.5회
6개월	1,040,453,044원	767,100,000원	95%	2.6회
12개월	1,346,963,557원	1,067,984,667원	87%	2.2회

충청북도 진천군 덕산읍 귀농1길 114 (주3)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-08	창고 충북 진천군 문백면 봉죽1길 8-12 건물: 14.33평	11,508,480원 11,508,480원	신건 (0회)
2024-05-01	창고 충북 진천군 이월면 사곡리 1036-4 건물: 212.21평 , 토지(대지권): 4,712.04평	3,915,182,800원 3,132,146,000원	재진행 (1회)