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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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서울 화곡로10길 21, 다세대(빌라/연립) 경매 양천구
2020타경104634
소재지 - 서울특별시 양천구 화곡로10길 21, 3층304호 (신월동,가온빌)
감정가 : 160,000,000
최저가 : 102,400,000
매각기일 : 2021.05.12(수) 10:00
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| 소 재 지 |
서울특별시 양천구 화곡로10길 21, 3층304호 (신월동,가온빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
17.35㎡(5.25평) |
| 건물면적 |
27.50㎡(8.32평) |
| 사건번호 |
2020타경104634 |
| 감정평가액 |
160,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 102,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,240,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.05.12(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2020타경104634 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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317.0 분의 17.35 |
17.35㎡ (5.25평)
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건물
화곡로10길 21 |
3층304호 (신월동,가온빌) 철근콘크리트구조 |
27.5㎡ (8.32평)
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서울특별시 양천구 신월동 소재 "신화중학교" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 104634 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 양천구 화곡로10길 21, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/09/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 강OO |
건물 전부 |
2016. 11. 11. |
[보]154,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
강지현 : 임차인이 신청채권자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년11월21일 |
근저당권
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840,000,000원 |
| 2018년11월26일 |
가압류
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159,000,000원 |
| 2018년12월10일 |
가압류
|
45,605,625원 |
| 2018년12월11일 |
가압류
|
49,739,601원 |
| 2019년1월24일 |
가압류
|
155,054,795원 |
| 2019년1월29일 |
가압류
|
150,000,000원 |
| 2019년8월19일 |
압류
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| 2020년6월4일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
187,884,615원 |
151,916,731원 |
81% |
2회 |
| 6개월 |
180,120,458원 |
152,439,459원 |
86% |
1.7회 |
| 12개월 |
179,964,024원 |
153,070,884원 |
86% |
1.5회 |
서울특별시 양천구 화곡로10길 21, 3층304호 (신월동,가온빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 곰달래로 16-6, 제1층
[임차권등기]
건물: 8.17평 , 토지(대지권): 5.46평 |
105,000,000원
84,000,000원 |
유찰
(4회)
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2024-03-21
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 곰달래로9길 68, 제1층
[임차권등기]
건물: 7.39평 , 토지(대지권): 4.43평 |
120,000,000원
61,440,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 월정로46길 8, 제4층
[임차권등기]
건물: 7.40평 , 토지(대지권): 4.54평 |
120,000,000원
96,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 신월동 157-45 신한베스트빌
건물: 14.24평 , 토지(대지권): 5.77평 |
125,762,800원
64,390,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 화곡로 28, 제2층
건물: 12.77평 , 토지(대지권): 7.09평 |
134,000,000원
134,000,000원 |
재진행
(6회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 화곡로 28, 4층
건물: 12.77평 , 토지(대지권): 7.09평 |
134,000,000원
134,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 남부순환로58길 22, 제5층
건물: 13.30평 , 토지(대지권): 6.43평 |
151,513,600원
2,729,000원 |
유찰
(18회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 화곡로10길 21, 제5층
[임차권등기]
건물: 8.22평 , 토지(대지권): 5.19평 |
170,000,000원
170,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 남부순환로27길 3, 제4층
[임차권등기]
건물: 11.66평 , 토지(대지권): 6.06평 |
174,000,000원
14,946,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 목동중앙북로16길 56-11, 제2층
[임차권등기]
건물: 10.12평 , 토지(대지권): 4.23평 |
178,000,000원
142,400,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 중앙로52길 67, 제2층
건물: 6.92평 , 토지(대지권): 3.25평 |
180,000,000원
144,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 중앙로55길 46, 제4층
[임차권등기]
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 5.82평 |
192,000,000원
192,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 남부순환로58길 24, 제2층
[임차권등기]
건물: 15.40평 , 토지(대지권): 8.65평 |
194,000,000원
194,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 월정로 6-1, 제6층
건물: 5.86평 , 토지(대지권): 4.80평 |
195,000,000원
40,894,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 오목로 26, 제201동
[임차권등기]
건물: 16.72평 , 토지(대지권): 7.81평 |
197,000,000원
157,600,000원 |
유찰
(4회)
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