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[ 경남 사천시 주택 법원경매 ]
사천시경매, 사천읍경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2020 타경 5159 주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2021.07.26(월) 10:00인 창원지방법원 진주지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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공동소유
"하나의 물건을 2인 이상이 공동으로 소유하는 상태를 말한다. 우리 민법은 공동소유의 형태로서 공유·합유·총유의 3가지를 인정하고 있는데, 이는 우리 민법의 특색 중의 하나이다(독일 민법이나 스위스 민법에는 공유와 합유에 관한 규정만 있고 총유에 관한 규정은 없다). 개인주의적 법원리에 입각하고 있는 근대법에 있어서는 공동소유의 세 유형 중, 언제든지 소유자가 원하는 때에는 개인소유권으로 분해될 수 있는 공유가 가장 원칙적인 공동소유형태로서 인정되고 있다."
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| 소 재 지 |
경상남도 사천시 사천읍 두량로 529
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
222.00㎡(67.16평) |
| 건물면적 |
148.04㎡(44.78평) |
| 사건번호 |
2020타경5159 |
| 감정평가액 |
91,400,600원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 58,496,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,849,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.07.26(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2020타경5159 (창원지방법원 진주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
두량리 361-39 |
대 |
222㎡ (67.16평)
|
건물
두량로 529 |
단층주택 |
59.34㎡ (17.95평)
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제시외건물
두량로 529 |
가추 |
25.5
㎡(7.71평) |
| 보일러실 |
1.8
㎡(0.54평) |
| 창고 |
61.4
㎡(18.57평) |
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경상남도 사천시 사천읍 두량리 소재 「두량2리 마을회관」 북서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 차량의 접근이 가능,
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사건번호 2020타경5159 / 경매진행 법원 창원지방법원 진주지원
감정가격 91,400,600원 / 최저입찰가 58,496,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/09/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
|
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| 2016년2월19일 |
근저당권
|
56,000,000원 |
| 2019년12월13일 |
가압류
|
16,314,000원 |
| 2020년1월3일 |
가압류
|
9,660,025원 |
| 2020년2월3일 |
가압류
|
16,967,326원 |
| 2020년2월19일 |
가압류
|
6,244,082원 |
| 2020년3월30일 |
가압류
|
20,459,885원 |
| 2020년6월29일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2016년2월19일 |
근저당권
|
56,000,000원 |
| 2019년12월13일 |
가압류
|
16,314,000원 |
| 2020년1월3일 |
가압류
|
9,660,025원 |
| 2020년2월3일 |
가압류
|
16,967,326원 |
| 2020년2월19일 |
가압류
|
6,244,082원 |
| 2020년3월30일 |
가압류
|
20,459,885원 |
| 2020년6월29일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
664,444,040원 |
357,100,000원 |
54% |
3회 |
| 6개월 |
315,292,787원 |
196,433,300원 |
75% |
2.3회 |
| 12개월 |
257,488,440원 |
164,599,975원 |
77% |
2회 |
경상남도 사천시 사천읍 두량로 529 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-02
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주택
경남 사천시 서포면 자혜리 478-27
건물: 80.35평 , 토지(대지권): 245.03평 |
625,201,680원
256,082,000원 |
재진행
(4회)
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2024-05-02
|
주택
경남 사천시 모정길 141
건물: 86.08평 , 토지(대지권): 174.54평 |
422,472,360원
270,382,000원 |
재진행
(2회)
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2024-04-25
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주택
경남 사천시 동동2길 10-15
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 25.11평 |
39,661,750원
20,306,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-09
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주택
경남 사천시 곤양면 곤북로 28
건물: 33.41평 , 토지(대지권): 30.65평 |
34,828,670원
22,290,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-30
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주택
경남 사천시 구실2길 73-11
건물: 39.47평 , 토지(대지권): 101.34평 |
201,043,800원
128,668,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-25
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주택
경남 사천시 마도길 31-2(마도동)
건물: 19.24평 , 토지(대지권): 10.95평 |
15,796,130원
12,637,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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주택
경남 사천시 죽림동 740-1
건물: 13.89평 , 토지(대지권): 198.08평 |
204,048,210원
204,048,210원 |
신건
(0회)
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