[ 서울 노원구 근린상가 법원경매 ]

노원구경매, 상계로23다길경매

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경매사건 2020 타경 104194 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2021.04.12(월) 10:00인 서울북부지방법원 경매9계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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인도명령
"채무자, 소유자 또는 압류의 효력이 발생한 후에 점유를 시작한 부동산 점유자에 대하여는 낙찰인이 대금을 완납한 후 6개월 내에 집행법원에 신청하면 법원은 이유가 있으면 간단히 인도명령을 발하여 그들의 점유를 집행관이 풀고 낙찰인에게 부동산을 인도하라는 취지의 재판을 한다. (이 때 인도명령신청을 받은 법원은 채무자와 소유자는 부르지 않고 통상 세입자 등 제3자를 불러 심문하는 경우도 있다.) 민사집행법의 적용을 받는 사건에 대하여는 인도명령의 상대방을 확장하여 점유자가 매수인에게 대항할 수 있는 권원을 가진 경우 이외에는 인도명령을 발할 수 있도록 개선하였다."

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소 재 지	서울특별시 노원구 상계로23다길 13-8, 101동 지1층비-101호 (상계동,노원아이파크)
물건용도	근린상가
토지면적	307.38㎡(92.98평)
건물면적	1,087.84㎡(329.07평)
사건번호	2020타경104194
감정평가액	1,890,000,000원
최저입찰가	(80%) 1,512,000,000원
입찰보증금	(10%) 151,200,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.04.12(월) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	6226.6 분의 307.38	307.38㎡ (92.98평)
건물 상계로23다길 13-8	지1층비-101호 (상계동,노원아이파크) 철근콘크리트구조	1087.84㎡ (329.07평)

서울특별시 노원구 상계동에 소재하며 "상계중앙시장" 북서측 인근에 위치합니다. 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조,

사건번호 2020타경104194 / 경매진행 법원 서울북부지방법원
감정가격 1,890,000,000원 / 최저입찰가 1,512,000,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/07/16)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
주OO
신OO	지층101호,102호 전부사용	2012.07.05	[보]미상 [월]미상
매각물건명세 비고		주식회사지에스리테일 : 전세권설정등기일은 2010.1.4.이며, 이 사건 경매신청채권자 임

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2010년1월4일	전세권	3,000,000,000원
2012년1월11일	압류
2012년2월29일	압류
2012년12월18일	압류
2013년4월22일	압류
2014년9월17일	압류
2015년5월6일	압류
2016년4월5일	압류
2017년5월1일	압류
2018년4월27일	압류
2020년4월29일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	489,714,286원	670,336,925원	142%	0.1회
6개월	479,888,889원	629,928,097원	133%	0.2회
12개월	356,085,714원	397,929,427원	107%	0.7회

서울특별시 노원구 상계로23다길 13-8, 101동 지1층비-101호 (상계동,노원아이파크)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-16	근린상가 서울 노원구 광운로 15, 1층102호 건물: 8.22평 , 토지(대지권): 2.11평	359,000,000원 359,000,000원	신건 (0회)