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경매컨설팅 전쟁에서 생존할 수 있는 강력한 방법 '휘리릭~'

소 재 지  울산광역시 동구 후릉길 18-1, 3층308호 (방어동,상록맨션아파트)
입 찰 일  2021.04.15(목) 10:00 진행상태 매각
사건번호 2020타경109962 물건번호 1 입찰법원 울산지방법원
감정평가액 90,000,000원  채 권 자 학OOOO 사건접수일 2020.09.04
최저입찰가 (70%) 63,000,000원  채 무 자 비OO 개시결정일 2020.09.07
입찰보증금 (10%) 6,300,000원  소 유 자 비OO 배당종기일 2020.11.09
물건용도 아파트 입찰방법 기일입찰 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 59.94㎡(18.13평) 토지면적 52.50㎡(15.88평)
지금 보고 계시는 경매자료는 2021년 05월 12일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2020타경109962 (울산지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
대지권

21000.0 분의 525.0 52.5㎡ (15.88평)
건물

후릉길 18-1
3층308호 (방어동,상록맨션아파트) 철근콘크리트구조 59.94㎡ (18.13평)
울산광역시 중구 방어동 소재 "화암중학교" 북동측 인근에 위치합니다. 슬래브지붕, 도시가스,

사건번호 2020타경109962 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 90,000,000원 / 최저입찰가 63,000,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/11/09)
점유자 점유부분 전입일자 확정일자 배당요구 보증금/차임 대항력 비고
이OO 방2칸 2015.03.02. 2015.03.02.(1차계약서) 2020.10.26 [보]50,000,000
[월]200,000
X 2015.02.28.~현재
매각물건명세 비고  이정민 : 1차계약서:2015.01.29.자 작성(임대인:전소유자 박경희), 2차계약서:2015.02.28.자 작성(임대인:현소유자 홍은숙)
등기부현황
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소
1 소유권 홍OO 말소
2 2015년3월2일 근저당권 학OOOOOO 92,300,000원 말소기준
3 2020년5월26일 가압류 아OOOOOOOO 19,889,573원 말소
4 2020년6월25일 가압류 울OOOOOOO 10,000,000원 말소
5 2020년7월28일 가압류 한OOOOOOOOOO 53,604,329원 말소
6 2020년9월7일 임의경매 학OOOOOO 말소
인근지역 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 32건 159,746,875원 121,215,959원 78% 1.5회
6개월 71건 175,974,648원 122,425,265원 70% 1.9회
12개월 120건 170,646,667원 118,194,747원 69% 1.8회
울산광역시 동구 후릉길 18-1, 3층308호 (방어동,상록맨션아파트)
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가
진행상태
(유찰횟수)
2021-05-25  아파트
 울산 동구 남목13길 20, 102동
 건물: 16.85평  , 토지(대지권): 7.95평
91,000,000원
63,700,000원
유찰
(1회)
2021-06-15  아파트
 울산 동구 남목13길 20, 102동
 건물: 16.85평  , 토지(대지권): 7.95평
93,000,000원
65,100,000원
유찰
(1회)
2021-05-18  아파트
 울산 동구 대송2길 10, 104동
 건물: 18.10평  , 토지(대지권): 10.08평
151,000,000원
105,700,000원
유찰
(1회)
2021-05-25  아파트
 울산 동구 대송2길 10, 104동
 건물: 18.10평  , 토지(대지권): 10.08평
151,000,000원
151,000,000원
신건
(0회)
2021-06-09  아파트
 울산 동구 대송3길 10, 201동
 건물: 18.08평  , 토지(대지권): 12.10평
143,000,000원
100,100,000원
유찰
(1회)
2021-05-13  아파트
 울산 동구 동진4길 49, 103동
 건물: 25.67평  , 토지(대지권): 11.96평
331,000,000원
162,190,000원
유찰
(2회)
2021-05-13  아파트
 울산 동구 등대4길 26, 206동
 건물: 18.03평  , 토지(대지권): 13.71평
248,000,000원
248,000,000원
신건
(0회)
2021-06-09  아파트
 울산 동구 명덕로 30, 109동
 건물: 18.08평  , 토지(대지권): 9.80평
135,000,000원
94,500,000원
유찰
(1회)
2021-05-13  아파트
 울산 동구 명덕로 70, 202동
 건물: 18.14평  , 토지(대지권): 9.80평
144,000,000원
144,000,000원
신건
(0회)
2021-05-13  아파트
 울산 동구 문재1길 50, 101동
 건물: 18.12평  , 토지(대지권): 13.09평
117,000,000원
117,000,000원
신건
(0회)
2021-06-09  아파트
 울산 동구 문재3길 49, 7층701호
 건물: 12.94평  , 토지(대지권): 9.81평
88,000,000원
43,120,000원
유찰
(2회)
2021-05-13  아파트
 울산 동구 방어진순환도로 496, 13층1303호
 건물: 25.63평  , 토지(대지권): 5.12평
250,000,000원
175,000,000원
유찰
(1회)
2021-06-02  아파트
 울산 동구 방어진순환도로 499, 11층1101호
 건물: 25.46평  , 토지(대지권): 6.68평
325,000,000원
227,500,000원
유찰
(1회)
2021-06-02  아파트
 울산 동구 방어진순환도로 499, 2층202호
 건물: 25.49평  , 토지(대지권): 6.69평
326,000,000원
228,200,000원
유찰
(1회)
2021-06-02  아파트
 울산 동구 방어진순환도로 499, 9층901호
 건물: 25.46평  , 토지(대지권): 6.68평
325,000,000원
227,500,000원
유찰
(1회)
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