감정가는 4,313,089,000원입니다.

최저입찰가는 2,098,005,000원(49%)입니다.

입찰일은 2021.04.06(화) 10:30로 예정되어 있습니다.

입찰보증금은 (10%) 209,800,500원 입니다.

  ♡ 위치 : 경기도 양주시 남면 화합로430번길 229-38 (가동) ()
  ♡ 유형 : 공장
  ♡ 사건번호 : 2018 타경 79670
  ♡ 집행법원 : 의정부지방법원

소 재 지	경기도 양주시 남면 화합로430번길 229-38 (가동)
물건용도	공장
토지면적	8,407.00㎡(2,543.12평)
건물면적	3,402.70㎡(1,029.32평)
사건번호	2018타경79670
감정평가액	4,313,089,000원
최저입찰가	(49%) 2,098,005,000원
입찰보증금	(10%) 209,800,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.04.06(화) 10:30
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 경신리 271-24	공장용지	7887㎡ (2,385.82평)
	임야	348㎡ (105.27평)
	도로	45㎡ (13.61평)
	임야	127㎡ (38.42평)
건물 화합로430번길 229-38	단층 공장	774㎡ (234.14평)
	1층	126㎡ (38.12평)
	단층 공장	900㎡ (272.25평)
	단층 공장	600㎡ (181.50평)
	단층 공장	739㎡ (223.55평)
제시외건물 화합로430번길 229-38	창고작업장	233.7 ㎡(70.69평)
	콤프레샤실	9 ㎡(2.72평)
	창고	21 ㎡(6.35평)
	기계기구

경기도 양주시 남면 경신리 소재 "경신교차로" 남서측 근거리에 위치합니다. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 경사지붕,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2018 타경 79670 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 양주시 남면 화합로430번길 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/11/12)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
최OO	목록2. 목적물 일부(13㎡)	2015.03.09.	[보]2,000,000 [월]100,000
주OO	목록3. 목적물 전부		[보]30,000,000 [월]3,300,000
주OO	목록5. 목적물 전부	2014.07.17.	[보]20,000,000 [월]2,000,000
정OO	목록3.		[보]30,000,000 [월]3,000,000
백OO	목록1.	2017.04.07.
이OO	목록4. 목적물 전부	2016.11.14.	[보]25,000,000 [월]2,200,000
매각물건명세 비고		정택수 : 소유자 전종표의 아들 전인하의 진술을 토대로 임차인 정택수의 임차내역(임대차기간, 보증금, 차임 등)을 표기함 주식회사 정텍스 : 월 차임 3,300,000원 중 90만원은 2017.09.01.에 증액되었음. 최형준 : 소유자 전종표의 아들 전인하의 진술에 의하면 임차인 최형준은 실제 임차인은 아니라고 함

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년2월6일	근저당권	3,600,000,000원
2017년9월21일	근저당권	291,600,000원
2018년1월16일	압류
2018년1월23일	가압류	523,028,020원
2018년5월17일	가압류	12,390,426원
2018년8월27일	임의경매
2018년9월7일	압류
2018년9월12일	압류
2020년10월14일	압류

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년2월6일	근저당권	3,600,000,000원
2017년9월21일	근저당권	291,600,000원
2018년5월17일	가압류	12,390,426원
2018년8월27일	임의경매
2020년10월14일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2,082,735,564원	1,500,811,989원	89%	1회
6개월	1,939,814,825원	1,339,949,136원	83%	1.1회
12개월	1,858,294,515원	1,212,674,297원	75%	1.4회

경기도 양주시 남면 화합로430번길 229-38 (가동)

인근지역 진행 경매물건