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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 인천 연수구 아트센터대로 131, 3층202-315호에 위치한
오피스텔(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
남OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2016.04.14. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 353,000,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 172,970,000원으로 떨어져
2021.04.20(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 연수구 아트센터대로 131, 3층202-315호 (송도동,커낼워크 디2 (섬머))
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
52.90㎡(16.00평) |
| 건물면적 |
71.51㎡(21.63평) |
| 사건번호 |
2020타경10925 |
| 감정평가액 |
353,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 172,970,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,297,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.04.20(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2020타경10925 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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12700.3 분의 52.898 |
52.898㎡ (16.00평)
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건물
아트센터대로 131 |
3층202-315호 (송도동,커낼워크 디2 (섬머)) 철근콘크리트구조 |
71.507㎡ (21.63평)
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인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천연송초등학교" 남서측(기호(1)) 및 북동측 위치합니다. 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 간선도로, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 10925 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
인천시 연수구 아트센터대로 131, 오피스텔경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/08/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
71.5070 제곱미터 |
2018.01.15 |
[보]60,000,000
[월]100,000 |
| 한OO |
전부 |
2016.09.06. |
[보]60,000,000
[월]300,000 |
| 곽OO |
전부 |
2016.09.06. |
[보]59,000,000
[월]300,000 |
| 매각물건명세 비고 |
한국토지주택공사(입주자:곽민희) : 권리신고 및 배당요구신청서에 기재된 임차보증금은 60,000,000원임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년4월14일 |
근저당권
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250,800,000원 |
| 2019년11월5일 |
압류
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| 2020년3월31일 |
가압류
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130,000,000원 |
| 2020년5월12일 |
임의경매
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| 2020년6월19일 |
임차권설정
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60,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
123,333,333원 |
126,307,200원 |
102% |
1회 |
| 6개월 |
145,250,000원 |
133,672,900원 |
95% |
1회 |
| 12개월 |
239,363,636원 |
143,494,509원 |
65% |
2.1회 |
인천광역시 연수구 아트센터대로 131, 3층202-315호 (송도동,커낼워크 디2 (섬머)) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-14
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오피스텔
인천 연수구 대암로14번길 32, 1층101호
[대지권미등기,유치권]
건물: 361.75평 |
6,686,000,000원
3,276,140,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-01
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오피스텔
인천 연수구 아트센터대로168번길 101, 31층에이3116호
건물: 9.60평 , 토지(대지권): 2.18평 |
243,000,000원
170,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-17
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오피스텔
인천 연수구 해돋이로 107, 비,시동
[임차권등기]
건물: 15.06평 , 토지(대지권): 5.51평 |
179,000,000원
125,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-17
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오피스텔
인천 연수구 센트럴로 415, 107동
건물: 25.42평 , 토지(대지권): 4.61평 |
450,000,000원
315,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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오피스텔
인천 연수구 아트센터대로168번길 100, 34층씨3405호
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142,000,000원
142,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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오피스텔
인천 연수구 아트센터대로 203, 8층비823호
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128,000,000원
128,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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오피스텔
인천 연수구 송도국제대로 157, 4층402호
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131,000,000원
131,000,000원 |
신건
(0회)
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