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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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2020타경102439
창원지방법원의 경매 목적물로
감정가 1,076,439,120원에서 현재 4회 유찰,
감정가 대비 41% 저감되어 440,910,000원으로
2021.06.18(금) 10:00 창원지방법원 경매11계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 의창구 평산로211번길 37
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
203.00㎡(61.41평) |
| 건물면적 |
504.94㎡(152.74평) |
| 사건번호 |
2020타경102439 |
| 감정평가액 |
1,076,439,120원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 440,910,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 44,091,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.06.18(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2020타경102439 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
서상동 654-4 |
대 |
203㎡ (61.41평)
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건물
평산로211번길 37 |
1층 계단실 |
43.36㎡ (13.12평)
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| 2층 다가구주택 |
121.06㎡ (36.62평)
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| 3층 다가구주택 |
121.06㎡ (36.62평)
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| 4층 다가구주택 |
121.06㎡ (36.62평)
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제시외건물
평산로211번길 37 |
주택 |
60
㎡(18.15평) |
| 발코니 |
9.6
㎡(2.90평) |
| 발코니 |
9.6
㎡(2.90평) |
| 발코니 |
19.2
㎡(5.81평) |
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대상물건은 경상남도 창원시 의창구 중동 소재 "중동초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 102439 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 창원시 의창구 평산로211번길 다가구(원룸등)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/06/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
401호(121.06㎡) |
2015.10.01 |
[보]1억7천만원
[월]없음 |
| 정OO |
303호(약 33㎡) |
2019.08.09 |
[보]5,500만원
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| 윤OO |
302호(방1칸,거실,부엌) |
2017.06.13 |
[보]6천만원
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| 안OO |
301호(60.53㎡) |
2016.01.12 |
[보]1억원
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| 박OO |
203호(약 30㎡) |
2018.08.03 |
[보]500만원
[월]40만원 |
| 박OO |
202호(30㎡) |
2017.09.25 |
[보]6,000만원
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| 김OO |
201호(56.2㎡) |
2019.03.26 |
[보]6,000만원
[월]15만원 |
| 홍OO |
101호(25㎡) |
2017.04.25 |
[보]4,500만원
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| 매각물건명세 비고 |
박성재 : 주택임차권자로서 주택임차권설정등기일자는 2020. 1. 31.임.
윤원규 : 신청채권자 겸 주택임차권자로서 주택임차권설정등기일자는 2020. 2. 7.임., 경매 신청일은 2020. 3. 6.임.
최인호,이경미 : 보증금 1억7천만원 중 3,000만 원은 2018. 5. 22. 임차부분 201호에서 401호로 변경하면서 증액되었으며, 증액된 부분에 대하여는 확정일자가 없음.
홍윤희 : 주택임차권자로서 주택임차권설정등기일자는 2019. 10. 22.임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년4월23일 |
근저당권
|
468,000,000원 |
| 2020년3월12일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2015년5월21일 |
근저당권
|
468,000,000원 |
| 2019년10월22일 |
임차권설정
|
45,000,000원 |
| 2020년1월31일 |
임차권설정
|
60,000,000원 |
| 2020년2월7일 |
임차권설정
|
60,000,000원 |
| 2020년3월12일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
708,138,200원 |
462,500,033원 |
65% |
4.3회 |
| 6개월 |
753,960,355원 |
515,663,775원 |
68% |
3.8회 |
| 12개월 |
796,606,404원 |
547,533,020원 |
68% |
3.6회 |
경상남도 창원시 의창구 평산로211번길 37 |
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인근지역 진행 경매물건
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